【新唐人2016年02月23日讯】中共当局最近公布一份意见，其中提到“要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅区”，引起外界关注。网友质疑，从此我家大门打开了，那道路与绿地所有权、使用权、收益权和补偿，政府又要如何分配？
根据中共媒体《新华社》2月21号的报导，当局公布一份文件，是国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，以近8000字篇幅详细绘就了中国未来城市规划、建设、管理的“发展路线图”。
《意见》第十六条中指出，要优化街区路网结构。其中提到了，新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。
辽宁民众胡先生：“如果那样的话就不太合理，因为公共区域包括物业费，包括我们买房公摊的钱，都是收了的，那一打开的话，就不是专门的业者服务的，就是所有人都可以自由进出。”
住在辽宁的胡先生认为，当初买房选择小区就是为了安全，现在不该由他们业主来承担这个风险。
辽宁民众胡先生：“特别是一楼的那些业主的话，安全肯定会受到影响，你想高档小区肯定还有一些花园啊，阳台之类的，都是落地窗的，那这样的话，家里没有人的时候，会不会安全受到威胁，财产会不会被盗？”
上海市民汪建华：“关键是治安情况不好，并不是这个打开不打开的问题，因为现在经济不景气，有些人饭也吃不饱，就是为了面包，小偷很多。都是偷啊、抢啊，都有。因为它封闭小区就是因为经济不景气，贫富差距太大，所以它封闭，如果打开来不封闭小区，那人身安全、财产安全都没得保证了。”
网路也讨论得沸沸扬扬，网友质疑，小区公共土地所有权归小区全体业主，开放后大家都可以用，然后业主又要掏钱出来维修道路，共匪算盘打的响。也有网友说，无论国外还是国内，这类私人小区都很多的。无缘无故强制开发，不是在强制没收财产吗？
前宁波工程学院教授张新宇认为，中国的城市规划太过于杂乱，没有一个整体的规划，违法现象也多。
前宁波工程学院教授张新宇：“你这个地方想盖甚么，它周围的几个单位也不管，设计也不管，所以这样一来违法太多。反正这个城市一开始就是没有制度的城市，现在开始有点向国外学习的概念。”
但大陆的维权律师唐吉田认为，要想学习外国，那必须从根本上实行“居者有其屋”的制度，让人民对房屋有真正的所有权和发言权，而不是现在只买70年的土地使用权。
维权律师唐吉田：“在中国，政府机关才是最应该开放的，取消围墙，让公民更自由的出入，更方便办事，而居民小区是封闭还是开放，这应该是和小区有利益关系的民间人士，通过一定的法律程序，或者是自治的方式，自主决定并且到政府那里备案就可以了，政府没有必要每个细节都要管。”
唐吉田表示，中国如果不实行“居者有其屋”，也不实行社区自治，甚么都是政府包办一切，垄断一切，那么尽管这份文件说是为了要节约土地，为了城市规划，但主要目的还是为了权力，说白了，就是变相的维稳。
采访/陈汉 编辑/黄亿美 后制/舒灿
根据中共媒体《新华社》2月21号的报导，当局公布一份文件，是国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，以近8000字篇幅详细绘就了中国未来城市规划、建设、管理的“发展路线图”。
《意见》第十六条中指出，要优化街区路网结构。其中提到了，新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。
辽宁民众胡先生：“如果那样的话就不太合理，因为公共区域包括物业费，包括我们买房公摊的钱，都是收了的，那一打开的话，就不是专门的业者服务的，就是所有人都可以自由进出。”
住在辽宁的胡先生认为，当初买房选择小区就是为了安全，现在不该由他们业主来承担这个风险。
辽宁民众胡先生：“特别是一楼的那些业主的话，安全肯定会受到影响，你想高档小区肯定还有一些花园啊，阳台之类的，都是落地窗的，那这样的话，家里没有人的时候，会不会安全受到威胁，财产会不会被盗？”
上海市民汪建华：“关键是治安情况不好，并不是这个打开不打开的问题，因为现在经济不景气，有些人饭也吃不饱，就是为了面包，小偷很多。都是偷啊、抢啊，都有。因为它封闭小区就是因为经济不景气，贫富差距太大，所以它封闭，如果打开来不封闭小区，那人身安全、财产安全都没得保证了。”
网路也讨论得沸沸扬扬，网友质疑，小区公共土地所有权归小区全体业主，开放后大家都可以用，然后业主又要掏钱出来维修道路，共匪算盘打的响。也有网友说，无论国外还是国内，这类私人小区都很多的。无缘无故强制开发，不是在强制没收财产吗？
前宁波工程学院教授张新宇认为，中国的城市规划太过于杂乱，没有一个整体的规划，违法现象也多。
前宁波工程学院教授张新宇：“你这个地方想盖甚么，它周围的几个单位也不管，设计也不管，所以这样一来违法太多。反正这个城市一开始就是没有制度的城市，现在开始有点向国外学习的概念。”
但大陆的维权律师唐吉田认为，要想学习外国，那必须从根本上实行“居者有其屋”的制度，让人民对房屋有真正的所有权和发言权，而不是现在只买70年的土地使用权。
维权律师唐吉田：“在中国，政府机关才是最应该开放的，取消围墙，让公民更自由的出入，更方便办事，而居民小区是封闭还是开放，这应该是和小区有利益关系的民间人士，通过一定的法律程序，或者是自治的方式，自主决定并且到政府那里备案就可以了，政府没有必要每个细节都要管。”
唐吉田表示，中国如果不实行“居者有其屋”，也不实行社区自治，甚么都是政府包办一切，垄断一切，那么尽管这份文件说是为了要节约土地，为了城市规划，但主要目的还是为了权力，说白了，就是变相的维稳。
采访/陈汉 编辑/黄亿美 后制/舒灿
