【新唐人2017年05月19日讯】继续为您追踪华人很关注的天普市旁游民公寓问题。许多居民担忧，公寓的建立不仅会吸引大量游民出现，带来治安压力，而且还可能让房价下跌。到底低价的可负担住房，会不会让附近房产贬值呢？来看报导。
谈起附近准备修建的游民公寓，居民方先生想起了，发生在北加的案例。
附近居民方先生：“北加的湾区，有一个城市叫奥兰多，一个很大的大楼才只要五百万，那就是因为这个地区的治安和环境的问题。”
那么，究竟可负担住房是否会引发周围房价下跌？业界人士认为，要分析房价，首先要看是民宅还是公寓。
TFS地产总裁Robert Tweed：“公寓的价值在于房租，房租越高，房产价值也越高。对于家庭住的民宅而言，就要看附近的治安状况、学校和环境”
而一个地区的房价的稳定与否，则取决于供需程度。天普市人口近年稳定增长，需要房子的人也越来越多。
TFS地产总裁Robert Tweed：“我认为如果有更多的人想要住进来，对房源有巨大需求，那么我认为这不会有长期影响。”
然而，斯坦福大学多位教授的研究指出，如果可负担住房建造在富裕地区，很可能拉低周围房价；但无论房价如何变化，方先生表示，如果游民公寓落地，为了孩子上下学的安全，他还是会选择搬走。
新唐人记者李子文洛杉矶采访报导
谈起附近准备修建的游民公寓，居民方先生想起了，发生在北加的案例。
附近居民方先生：“北加的湾区，有一个城市叫奥兰多，一个很大的大楼才只要五百万，那就是因为这个地区的治安和环境的问题。”
那么，究竟可负担住房是否会引发周围房价下跌？业界人士认为，要分析房价，首先要看是民宅还是公寓。
TFS地产总裁Robert Tweed：“公寓的价值在于房租，房租越高，房产价值也越高。对于家庭住的民宅而言，就要看附近的治安状况、学校和环境”
而一个地区的房价的稳定与否，则取决于供需程度。天普市人口近年稳定增长，需要房子的人也越来越多。
TFS地产总裁Robert Tweed：“我认为如果有更多的人想要住进来，对房源有巨大需求，那么我认为这不会有长期影响。”
然而，斯坦福大学多位教授的研究指出，如果可负担住房建造在富裕地区，很可能拉低周围房价；但无论房价如何变化，方先生表示，如果游民公寓落地，为了孩子上下学的安全，他还是会选择搬走。
新唐人记者李子文洛杉矶采访报导
