仍是卖家市场 南加待售房一年减少14%

【新唐人2017年10月20日讯】据ReportsOnHousing的数据，仅仅一年内，南加地区的等待出售房就减少了七分之一，这表示买家的选择越来越少了。

数据显示，截至10月上旬(5日)，南加洛县、橙县、河滨和圣贝纳迪诺四县的登记售房约有三万(30,097)套，比一年前减少了14%、约减少了五千套，此减少总数，相当于圣贝纳迪诺县当前所有待售房的数量。

地区买家对缺乏房源感到很沮丧。据过去30天内公布的新成交房屋数据，上述四县的房屋成交数比一年前减少了5%；房屋从上市到签约的时间，也从一年前的78天减至了约70天。该报告认为，低于90天就是卖家市场。

考虑到整体经济恢复以及极低的贷款利率，房主不愿换屋卖房确实有点奇怪。

专家们表示，待售房减少的原因很多，包括人口日渐老龄化，售屋和搬家太麻烦、成本也太高，而且卖家找新房困难，也使得他们宁愿翻修旧房。

由于供应减少，南加的房价也一路攀升。据CoreLogic报告，8月，南加6县所有房屋的出售中价比一年前提高了7.5%，达到了50万美元。圣贝纳迪诺县的房屋中价涨得最多，达12.5%，洛县涨了9.4%，河滨县涨了7.7%，橙县涨了5.5%。

新唐人记者张纯之综合报导