哈维过后 休斯顿各区房价有升降

【新唐人2017年11月25日讯】8月底的飓风哈维导致休斯顿许多民居房屋被淹，给房地产市场造成不小的影响。根据最新房地产报告，大休斯顿有18个地区受洪涝灾，房价有所下降，但有31个地区的房价中位数已连续上涨两个月。

房地产中介公司凯勒•威廉姆斯（Keller Williams Memorial）对休斯顿50多个主要社区的独立屋，联排房和公寓的销售数据进行跟踪分析，发现9月份和10月份的房屋总体销量与今年1-8月份相比下降了14％，因为买家和卖家在哈维袭击后都立即停止了买卖。尽管如此，公寓销售情况仍保持良好。9，10月份公寓中位数价格和销售量较2017年初和2016年同期均有所上升。租房市场在哈维约30天后也已经恢复到2017年初的水平。

然而，各社区独立房屋销售情况因受洪涝灾害影响，房价及销售量各有升降。

以下是华人较集中的几个地区的数据：

WOODLANDS哈维过后房价中位数上涨1.9%。9，10月份中位数价格为37.7万，销售量为167栋；今年1到8月份的中位数价格为37万，销售量为178栋。

KATY哈维过后房价中位数几乎无变化。9，10月份中位数价格为28万，销售量为439栋；今年1到8月份的中位数价格为27.99万，销售量为455栋。

Missouri City哈维过后房价中位数几乎不变。9，10月份中位数价格为21.4845万，销售量为92栋；今年1到8月份的中位数价格为21.4945万，销售量为89栋。

Sugar Land哈维过后房价中位数下降1.6%。9，10月份中位数价格为34.4326万，销售量为179栋；今年1到8月份的中位数价格为35万，销售量为195栋。

Pearland哈维过后房价中位数下降1.9%。9，10月份中位数价格为25.99万，销售量为176栋；今年1到8月份的中位数价格为26.5万，销售量为182栋。

Memorial Villages哈维过后房价中位数下降17.2%。9，10月份中位数价格为130万，销售量为20栋；今年1到8月份的中位数价格为157万，销售量为21栋。

Medical Center哈维过后房价中位数上涨1.7%。9，10月份中位数价格为24.39万，销售量为16栋；今年1到8月份的中位数价格为23.99万，销售量为31栋。

新唐人记者王承恩综合报导