【新唐人北京时间2020年07月23日讯】开放屋活动恢复 房屋买卖变化巨大
加拿大中共病毒肺炎疫情日趋平缓，一些省开始允许地产经纪举办开放屋活动。但因疫情还未完全消退，如今的开放屋活动与过去有些区别，如出入不开关门和灯，屋里有洗手液提醒人们勤洗手，看房时还要登记，以便日后一旦出现疫情方便接解人员后续跟踪，等等。
安省大多数地区上周五（7月17日）正式进入经济重启第三阶段，开放屋活动限制一次性看房人数不超过50人，保持2米社交距离。地产经纪表示，减少房门和开关接触，是目前开放屋活动几大主要新措施之一。
有的开放屋活动中，门只由戴着口罩的经纪一人戴手套开关，由经纪限制室内一次性人数；进门前买家和卖家都要回答有无症状，并在无症状或无病毒暴露史等声明文件上签字；举办开放屋活动的卖家，必须对房屋进行消毒，等等。
屋内有租客的业主卖房，举办开放屋活动有些麻烦。安省地产委员会（RECO）建议人们避免不必要的私下人际接触和开放屋活动，但无权要求经纪征求租客同意，温哥华租客工会因此声明反对恢复开放屋活动。
经纪表示，许多地区虽恢复开放屋活动，但并非所有卖家都愿意开放房屋任人参观，许多还是坚持虚拟卖房。有些经纪本人也选择用Zoom软件查看买家offer。也就是说，过去有些人空闲时开车在小区到处逛，看到有人家搞开放屋活动，就进去瞧一瞧，如今这种情况下，已经行不通了，买家、卖家和经纪都知道这一点。
买房是许多人一生中最大投资，谁都不想没上门亲眼看一看就买下来。但Engel & Volkers Americas地产经纪公司总裁兼CEO希特（Anthony Hitt）认为，现在一些豪宅买家，也发现虚拟看房买房有好处，如能通过卖家或经纪找着摄像机拍摄的屋内摆设视频和图片，近距离查看一些装修和摆设细节，窗外景观和橱柜内部等。对于卖家来说，也能省许多心，因为最后亲自上门看房的，多半是诚心想买房。
MLA Canada温哥华期房营销部负责人麦克尼尔（Cameron McNeill）表示，公司的预建楼花展厅已经开放了一个月，但人们预约亲自看样板楼花设计前，还是会事先在网上搜索。今后人们买房，可能会越来越像买车一样，在下定决心看和买前，都会事先做大量搜索工作。
经纪表示，对人来说，最宝贵的就是时间，虚拟看房能节省大量花在路上的时间。即便如此，开放屋活动不会完全消失，但会减少，人们会错开时间看房，不会挤在一起看房。还有经纪说，过去看完房，经纪一般会和客户吃顿饭，或握握手都很普遍，但现在都会避免。
新唐人加拿大记者站报导
