【新唐人北京时间2022年07月05日讯】中国知名房企泰禾集团客关部总经理日前遭烂尾楼业主围殴，被打得头破血流，网络社交平台上仍有不少网民愤怒喊打。原来泰禾集团近年来深陷债务危机，去年巨亏约46亿元（人民币，下同），留下大批烂尾楼对购房业主无法交待。数月前集团董事长被有关机构带走“协助调查”，迄今该集团违约债务已超过500亿元。
泰禾集团高管被烂尾楼业主围殴 网民反应两极分化
周一（7月4日），中国地产金融圈传出一个惊人消息——泰禾客关部总经理与烂尾楼业主产生摩擦，被多位业主殴打受伤。很快，被围殴的泰禾客关部总经理在网络社群中上载了自己被打伤的图片和在医院缝合伤口的视频片段，放话暗示自己将对此进行报复。
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泰禾高管被围殴的消息传出后，很快就吸引了大批网民围观，网络舆论却出现了两极分化的现象：有部分网民对被打者表示同情，却也有网民继续控诉泰禾项目烂尾却拒不退还业主购房款等恶劣作为，甚至有网民写打油诗对被打者欢呼叫好、落井下石。
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泰禾集团衰落 债务危机愈演愈烈
公开的资讯显示，泰禾集团曾经是福建省的龙头房企，一度冲到了房企TOP20行列，风光无限。该公司主要从事住宅地产和商业地产的开发及运营，旗下中高端住宅产品包括大家熟知的泰禾院子系、大院系、园系、公馆系、府系、湾系等。尤其是“院子”系列豪宅，在京城的名号也是响当当的。不过，从几年前开始，泰禾集团出现资金流动性问题，在巨额债务的拖累下，开始出现烂尾项目。据公开的资讯，早在2018年泰禾集团就已经出现资金炼紧张的情况。财报显示，截至2019年12月底，公司负债总额为1911.37亿元，短期债务306亿元，同期泰禾集团的现金结馀仅为人民币147亿元。
2020年7月中，上海泰禾大城小院停工烂尾的消息传出，1800多户业主哭诉无门。有近百位泰禾大城小院的业主向“搜狐焦点”爆料，指控开发商泰禾集团故意隐藏帐号信息，预售房款资金去向不明；在未取得预售许可证的情况下，却违规收取意向金，有业主缴纳了507万元全款意向金，却只拿到收据而无发票。
距离合同约定交房日期不到1个月，工地上大面积停工已近一年，建材散落一地，庭院内长期积水，杂草垃圾成堆 ……这个曾被媒体热捧、一年卖掉1000多套的网红楼盘，已经变成交房遥遥无期、让业主心力交瘁的烂尾项目。
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据“搜狐焦点”当时的报导，泰禾大城小院停工并非个案，泰禾杭州院子、泰禾苏州金尊府、泰禾太原金尊府等项目都存在延期交付或长时间停工的情况。
包括泰禾大城小院在内，各地众多泰禾项目业主都在投诉，本该放在银行监管的预售房款，被挪作他用。业主要求复工，债权人要求还钱，泰禾的各类公告中，遮遮掩掩就只有两个字：没钱。
2022年1月底，泰禾集团对外发布消息称，该公司预计盈利1.01亿元至1.32亿元。然而，4月22日晚间，泰禾集团却突然下修2021年业绩预告，宣布预计亏损35亿元至46亿元。在短短不到不到3个月的时间里，该公司竟然从“预盈”变“巨亏”，令众多投资者大跌眼镜。
泰禾集团则解释称：对截至2021年12月31日存在减值迹象的资产进行了重新评估后，该公司补充计提了相关资产减值损失，并依据业绩预告披露后的最新诉讼进展，计提了相应的预计负债等。
此前，泰禾集团的董事长兼总经理黄其森已于3月份被有关机构带走“协助调查”，该公司于3月16日晚间发布了相关消息。
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深陷债务危机的泰禾集团试图进行债务重组以及引进万科作为战略投资者，却迟迟没有结果，最终在今年5月初沦为“ST泰禾”。
据公开的资讯，今年5月6日，泰禾集团对外宣布更名为ST泰禾，此后两个交易日连续跌停。截至5月9日，ST泰禾股价为1.7元，相比于2018年泰禾股价最高点43.69元/股，已经累计跌幅超过96%。
上海票据交易所发布的《商业承兑汇票持续逾期名单》显示，泰禾集团过去半年一直停留在该名单中。
而财报显示：2021年，泰禾集团已到期未归还的借款金额为352.19亿元，尚未支付的利息为150.09亿元，合计超过500亿元。
公开债券方面，目前泰禾共有9只债券，7只为规模达104.16亿元的境内债，已全部违约，正处于债务重组阶段。此外，泰禾还拥有两只海外债，规模合计有6.25亿美元，到期时间分别为2022年7月与2023年1月。
（记者何雅婷综合报导/责任编辑：林清）
