【新唐人北京时间2022年08月23日讯】中国烂尾楼危机，导致的停贷潮，已经波及到至少115个城市，不少民众对中国市场信心疲软，将购房目光转向海外。一些美国的贷款谘询公司，也在帮助没有绿卡或公民身分的人，快速买房。
根据美国房地产经纪人协会（National Association of REALTORS）的报告显示，过去一年来，在美买房成交额最高的外国买家是中国买家，加州和纽约州最受中国买房者青睐。
贷款谘询公司负责人Eric Zhan：“出来的房子其实有很多，拍卖房在未来的一年其实会更多。”
在纽约提供贷款谘询业务超过10年的Eric看来，好的贷款谘询公司很重要，可帮助买家争取到最好的利息、额度和最快的时间。他特别指出，如果向大银行申请贷款买房碰壁，不意味着别的渠道也受阻。
贷款谘询公司负责人Eric Zhan：“一般来说，像传统银行，像一些当地的这种小银行，他们可以做的大概是在40%（首付），然后贷60%。但是我们这边的有些项目，是可以贷到75%到80%的。”
相比中国不断出现的烂尾楼，在美国为何很少出现呢？
贷款谘询公司负责人Eric Zhan：“还没有盖完的这些房子，一般来说都是不允许（卖）的，因为什么？因为它没有CO（房屋使用证）。”
顺利完成贷款买房，Eric的经验是快的仅需10到15天。
贷款谘询公司负责人Eric Zhan：“如果说资金到位啊，然后房子也看好，合同刚刚进来，一般来说20天之内，是没什么太大问题的。这是属于通常的（情况）”；“如果说20天之内不行的，一般来说在45天（内）是完完全全够的。”
如果人们将来无力还贷，Eric表示，信用通常不会受到终身影响。
贷款谘询公司负责人Eric Zhan：“一般来说，你可以报个破产啊，那这种记录在你的信用里面一般是待个7到10年。所以说在美国如果真的有这样的事情发生，其实，10年后又是一条好汉。”
新唐人记者李霖昭、尚敬纽约采访报导
