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江苏崑山两家房企降价售房被处罚网络评论翻车

2023年05月09日社会

2021年9月24日，中国湖北省武汉市，恒大房产商建造的长青社区。（ Getty Images)

【新唐人北京时间2023年05月10日讯】近日，中国江苏崑山房企降价销售房子被政府通报处罚，引发网友热议，网友称，“开发商：看好了，我只演示一遍，到底是谁坑你们。”帐号被封。

5月6日，网上传出一份由江苏省崑山市住房和城乡建设局下发的《关于崑山嘉宝网尚置业有限公司、崑山长泰置业有限公司违规行为的通报》的文件。

（网络截图）

文件显示，崑山市住建局对崑山嘉宝网尚置业有限公司在梦之悦花园项目、崑山长泰置业有限公司在尚滨花园项目销售过程中大幅度降价销售予以处罚，称这两个房企“扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素”。

5月8日，对于上述通报文件，崑山市住房和城乡建设局工作人员表示，发布通报是为了“维护房地产市场稳定”。擅自大幅度降价导致周边楼盘不太好卖，扰乱了房地产市场正常秩序。

据大陆澎湃新闻报导，梦之悦花园项目于4月下旬就推出特价房源。据项目代理销售人员介绍，“嘉宝梦之悦之前推出的主要是一楼、二楼和顶楼的特价房源，一楼最低单价1.6万元/平方米，原定单价在2.1万元/平方米，总价降了五六十万元，特价房吸引了很多客户。”

此外，代理销售人员还介绍，五一期间购买还送车位。

报导说，近两年，中国大陆多地出台了“限跌令”“稳房价”措施。据中指研究院不完全统计，去年5-12月，近20市（县）出台政策，限制商品房成交价格下跌幅度。

崑山房企降价售房被处罚的消息在大陆网友引发热议。

5月7日，大陆知乎网站现一问题，“如何看待崑山房地产降价被通报事件？”

网友纷纷评论，有的讽刺，有的点评，还有的直接点出此事件的实质。

知乎网友“早月先生”说，“所以说，没事别老骂资本家，资本家也想把牛奶给你喝，但是过剩的牛奶不倒在河里而给老百姓，这事违法阿；另外，网上这么多爱国热情高涨，到处打键盘的朋友，别光说不练，不需要你虚拟为国扛枪，你贷款买房，就是为社会主义建设，大国崛起做的实在贡献。”

网友Moomba 讽刺，“罚的好！因为一旦房子降价，一些本来不敢结婚和生孩子的年轻人就会因为重压减轻而蠢蠢欲动，而如果每个年轻人都生孩子，就会造成内卷加重，国家不愿意看到以后年轻人活的这么累，所以表面上看是不让房子降价，而实际上却是尊重年轻人不愿生孩子的个人意愿，主动为民解忧。另一方面，作为地球上唯一的一个以房地产作为支柱产业的伟大国家，房子降价会对我们国家的经济产生不可估量的打击，想来想去，总不能让我们以后只靠直播带货和烧烤地摊这两大经济来做支柱吧？所以，对于恶意降价的房产商进行处罚，充分体现了我们国家以人为本、稳定经济的雄心壮志。另外，众所周知：在我们国家为了达成买房的目标，很多家庭要掏空六个钱包三代人的心血。而一旦房子降价，让人们能够不用花那么多钱就能买到，结果是不仅无法再靠房地产这个支柱产业来拉动内需，更可怕的是会让我们中国人丧失人生奋斗的目标！所以，国家为了鞭策我们奋发图强、砥砺前行，也不宜让房子降价，这也体现了我们国家为人民服务的崇高理念。”

网友“满嘴仁义”直接点出此事件的实质，“这个事件充分说明，不想地产降价的后台是当地地方政府。即使连崑山这种工业发达的地区，工业税收占比较高的地方都要严重依赖土地财政，其它地方你可想而知。为何不敢降房价，房价是地方政府目前的命根子，还没有任何替代财源。”

网友“冷漠”说，“限跌令不是今天才有的，早就有了。之所以限跌，并不是为了什么房价下跌后，没人拍地什么的，仅仅只是为了拿稳最后的一块遮羞布。其实土拍市场什么情况，想必关注土拍市场的都懂，早就是左手倒右手，从银行套贷款的把戏了。开发商房价跌不跌，根本不会直接影响到土拍市场，因为土拍市场上是国企、央企在玩了，哪有民营开发商的位置。国企、央企拍出什么价，不是市场决定的。限跌令只是维持着遮羞布，仅此而已。房价要是真的下跌了，面粉比面包贵，还是出现在不景气的情况下，领导的面子上不好看。”

一浙江网友分享说，他们那里卖房就公开告诉买房者说政府不让降价，但是，等买了之后给退差价，后来这样做也被禁止，现在是买房后开发商给买房者办理办理虚假入职，用工资名义退款，退完就离职。