【新唐人北京时间2023年09月15日讯】新移民来到美国后，渐渐地会考虑购买房产。资深贷款经纪人提醒，若买房时首付不够，民众可以向各级政府申请补助。带您了解。
华人在美国买房，可能会遇到首期付款不足的情况。有近二十年贷款经验的贷款经纪人詹妮弗‧陈（ Jennifer Chan）表示，针对首次买房的绿卡持有者和公民，洛杉矶县和洛杉矶市有开放购房补助。
她说，目前洛杉矶县主要补助低收入者。申请人必须是首次买房，而且是自住房，房屋地点必须在县政府的列表上，包括拉朋地、亚凯迪亚、柯汶纳等地。
贷款经纪人Jennifer Chan：“如果是县的话，（补助金额）就八万五，然后，申请人自己也可以有头款，但是加上手续费之类，就不能超过十五万。”“它有一个sales price的limit，就是那个价格的限制，就是你不能买超过七十万的房子。”
她说明，如果民众没有住满5年就卖掉房产，要分20%的收益给政府。
Jennifer Chan：“它是给你借的，只是零利息，没有月付，这样你就会轻松很多。它也是一个贷款而已，他们叫做silent second，就是第二个贷款，但是没有利息也不用月付的。然后你只要付银行的贷款，银行的贷款还完之后，那你就要还它这个贷款了。”
她提醒，民众不能同时拥有洛杉矶县和洛市的补助。不同于洛县，洛市主要补助中低收入群体。
Jennifer Chan：“洛杉矶市的补助就会补助一些低收入，还有中等的收入。低收入的话呢，不能超过十六万一。然后中等的话就是九万到十一万五。”
她透露，接下来，加州州府还将拨款两亿美元，计划在2023年秋天，公布补助申请时间。她呼吁民众提前谘询以做好申请准备。
Jennifer Chan：“譬如说我要看你能买到多少钱的房子，然后你们的收入是多少，是不是符合这个项目。”
她分享，他们至今已经帮助超过数百位民众申请补助，并顺利买房。
新唐人电视台记者杨阳洛杉矶采访报导
