【新唐人北京时间2024年02月22日讯】由于房地产行业不景气和出口低迷，疫情后的香港经济复甦仍慢于预期，股市大跌让香港富豪损失惨重，包括首富李嘉诚。
据美国《福布斯》（Forbes）周三（2月21日）报导，由于IPO（首次公开募股，公司公开上市集资的一种类型）荒，基准恒生指数自一年前下跌了28%，香港最富有的50名富豪的总净资产缩水9%，至2,960亿美元。
总体而言，有30多名富豪的财富缩水。李嘉诚的净资产跌至362亿美元，但仍保住了榜首位置。其旗下的房地产开发商长实集团（CK Asset Holdings）的股价较去年下跌了1/3，该公司一直在降低住宅项目的价格以刺激消费。
房地产大亨李兆基仍位居第二，他的净资产跌至270亿美元。尽管其燃气公用事业和酒店业务表现较好，但他的恒基兆业地产股价在市场疲软的影响下下跌了30%。
排名第三的是房地产和珠宝大亨、周大福集团执行董事郑家纯，他去年11月暗示，他的继任者可能是局外人。由于大陆需求放缓，他与家人共有的净资产降至221亿美元，减少了近70亿美元，按美元计算跌幅最大。
沙发和床上用品制造商敏华控股也受到很大打击，其创始人黄敏利的资产跌至20亿美元，缩水了1/3以上，跌幅百分比最高。
新鸿基地产（SHKP）也牺牲了销量利润，将一处开发项目的单位价格降低了20%。该公司股价下跌36%，公司联合创始人的遗孀邝肖卿以114亿美元的资产排名第八。
在北京2022年底结束清零政策后，恒隆地产在内地的豪华购物中心上半年收入实现了两位数增长。尽管如此，其股价仍暴跌43%，陈谭庆芬家族的财富也减少了20%，跌至25.5亿美元，排名第31位。
但有十几位富豪克服重重困难，增加了财富。最突出的是航运大亨、香港已故船王包玉刚的大女婿苏海文（Helmut Sohmen），其在奥斯陆上市的油轮公司Hafnia股价上涨，财富增加了7.5亿美元，达到62.5亿美元。
今年落榜的三人中包括赌场大亨何猷龙（Lawrence Ho），他十年来一直上榜。但在过去12个月内，他的新濠国际发展有限公司的股价大约下跌了一半。澳门的博彩运营商仍在从北京对贵宾中介人的打压中缓慢恢复。
分析师预计今年香港公寓的价格和办公室的租金将进一步下跌，而商店租金将持平或略高。
全球房地产服务公司仲量联行（JLL）香港董事总经理及投资部总监曾焕平（Joseph Tsang）表示，在上次大跌之后，直到投资者重新买入本地股票后，房地产价格才会开始上涨。仲量联行预计今年大众住宅价格将下降10%。
本文引用的资产排名是《福布斯》根据个人、分析师、政府机构、证券交易所、数据库和其它来源的信息编制的。净资产基于2月2日收盘时的股价和汇率，《福布斯》网站上的实时净资产排名可能显示不同的价值。
（记者李昭希综合报导/责任编辑：林清）
