碧桂园住房销售再降57% 新增被强制执行4千万

2024年09月08日房地产
【新唐人北京时间2024年09月08日讯】曾经多次位居中国房地产销售榜首的碧桂园,今年8月份的销售额同比又下降了近六成,近日新增被强制执行超4000万元人民币。日前该公司宣布,将对9笔人民币债券延期半年,以便公司能与投资人充分沟通,制定债务重组方案。
据碧桂园控股的最新通报,该公司8月份合同销售额为34.3亿元人民币,同比下降57%。这是这家房地产公司继7月份销售下降72%之后,销售业绩进一步恶化。
此外,碧桂园本周四(9月5日)表示,目前房地产行业依然充满挑战,受市场预期转弱、需求疲软的影响,公司销售业绩持续承压,叠加资金调拨受限等多重因素影响,公司尚未能就公司债应兑付的本金利息筹措到足额资金。为此,公司将对9笔人民币债券延期6个月,以便在这段宽限期内与投资人充分沟通,综合制定债务重组一揽子方案。
碧桂园曾是销售额最高的开发商,但受中国房地产市场供应过剩和房价暴跌影响,过去两年碧桂园一直深陷高负债和巨额亏损的泥泞中。去年该公司110亿美元的境外债券违约后,正在尝试对境外债务进行重组。由于该公司去年全年及今年中期的财报迟迟未公布,该公司的股票自4月2日起已停牌。
外界注意到,近日,碧桂园地产集团新增一条被执行人信息,显示碧桂园地产集团、日照市沁园房地产开发、临沂市碧桂园房地产开发等,被强制执行金额达4,116万元人民币,执行法院为青岛市崂山区法院。
另据彭博社披露,因为公司难以为债务的延期偿还提供资金,碧桂园正考虑对其人民币债券进行新的重组。
彭博社称,由于碧桂园的投资重点是小城市,因此其销售下滑情况相较于同行而言尤其严重,今年前7个月,其销售额跌幅是其它大型建筑商平均水平的2倍多。
据彭博的报导透露,由于中国房地产行业持续低迷,消费需求下降,已经让负债累累的房地产公司不堪重负。8月份,中国100家最大开发商的新房销量下降了26.8%。MSCI中国指数的最新每股收益,则较上年同期下降了4.5%,是最近五个季度以来的最差表现;中国八大科技公司的每股收益增长率为19%,创下2022年以来的最低水平。
(记者黎明综合报导/责任编辑:祝馨睿)