中國巨額公積金沉睡 被轟「劫貧濟富」6宗罪

2014年04月03日財經
【新唐人2014年4月3日訊】住房公積金為中國大陸一種用於住房的社會福利,不過,近年來,大陸民眾對住房公積金的批評越來越多。今年2月,廣州政協委員曹志偉在廣州兩會上也炮轟住房公積金沉睡,高結餘導致高貶值、住房公積金成「劫貧濟富」工具等6宗罪。

據《廣州日報》報導,2010~2012年,房價處於高位的北上廣,住房公積金累計繳存餘額持續走高。2012年,北京、上海高達1800多億元,廣州880多億元,三地公積金的沉睡率在10%~15%之間。

據了解,住房公積金的設計初衷是「高收入者不補貼,中低收入者較少補貼,最低收入者較多補貼」,為的是讓普通職工特別是中低收入家庭買得起房、住得上房。

報導援引中國社會科學院社會政策研究中心祕書長唐鈞指出,當年房改的初衷並沒有實現,「後來它變了,走向了市場化、產業化的道路。」

廣州政協委員曹志偉在廣州兩會上講出了公積金繳納者的困境,「由於公積金採取強行繳存的方式,提貸門檻高,如購房需先付齊首付才可提取、退休後貸款需5年內還清等等,使得大部分低收入人群無法滿足最低提取條件。」、「繳費者得了病之後無法用自己的公積金作為救命錢」。他指低存低貸的方式,造成現在多數繳存人的貢獻成為少數人的福利,進一步拉大收入差距,住房公積金背離其設立初衷,成為「劫貧濟富」的工具。

報導說,公積金提取額度小,貸款發放率低,住房公積金對於繳納者買房無疑是杯水車薪。曹志偉舉例說,廣州住房公積金2012年人均提取額為2.88萬元,平均每戶家庭貸款額為45.37萬元,而2012年廣州新建住宅網上簽約均價為1.4044萬元/㎡,一套100平方米的房子需140.44 萬元,以最低首付30%來算,需42.13萬元,2.88萬元的提取額不到首付42.13萬元的7%。

曹志偉說,高結餘的資金大都處在「沉睡」狀態,難以被提取和合理運用,這間接導致了高貶值。他說,以2010年和2011年廣州新建住宅網上簽約均價和75㎡ 為一套單元計算,2010年廣州住房公積金結餘的638.74億元,同樣的數額到了2011年,損失了5124套房屋,「可見,結餘越高,貶值越嚴重。」

「由於公積金採取強行繳存的方式,提貸門檻高,如購房需先付齊首付才可提取、退休後貸款需5年內還清等等,使得大部分低收入人群無法滿足最低提取條件。」曹志偉一語道出公積金提取的門檻高。

曹志偉指出,中高收入人群有能力支付首付,即可貸款提取,造成的狀況是富人優先用了窮人的錢低息貸款購了房。

唐鈞也表示,一般較窮的單位可能就沒有住房公積金,而有錢的單位都是按照工資的12%繳納,收入越高的人住房公積金補貼也越多,「公務員和事業單位工作人員住房公積金恐怕還是政府出的。」

住房公積金被指成「劫貧濟富」工具,引發網友熱議。

無名草988:政府就知道跟百姓拿錢,至於如何為人民服務,嘿嘿,早忘記了!政府現在是學資本主義初期的英國啊,圈錢、圈地!

我是一隻馬MJC:其實一直不明白,拿我自己的錢還要這麼麻煩?

飛揚的火山灰:這個體制漏洞太多,而且大多是故意為之,好讓權力尋租,罪惡!

休眠賬戶:憑什麼不能用了交房租!?

xuchuang520:截至2008年末,全國住房公積金繳存總額就超20000億元了。請問,以5%的息差算,每年這1000億元去哪了??!

一上海網友:沉睡不要緊,不要石沉大海就行。

東林下川:取消公積金。