恆大集團許家印香港豪宅被銀行接管

2022年11月03日財經
【新唐人北京時間2022年11月03日訊】中國地產龍頭企業恆大集團創建人許家印位於香港山頂布力徑10號B座的別墅,日前已被中國建設銀行(亞洲)接管。港媒形容,這是許家印私產被接管的「第一滴血」。
「香港01」11月3日報道,許家印共持有山頂布力徑三幢別墅大宅,即B座、C座和E座,市值分別約8億元(港幣,下同)、7億元和10億元,合共25億元。
報導指,11月1日,中國建設銀行(亞洲)已接管了山頂布力徑10號B座,這是許家印在香港首個被接管的私人資產。而C座和E座已在去年11月抵押至財務公司「歐力士」,再加兩間離岸公司擔保,共借8.2123億元。
據報,山頂布力徑10號B座由「源訊有限公司」持有,譚海軍為董事,由離岸公司控股,前董事曾以灣仔中國恆大中心為申報地址。譚海軍被指是許家印「管家」,許曾擔任直接持有布力徑10號C座的公司董事,去年轉名給譚。
去年10月19日,布力徑10號B座獲建行亞洲承造按揭,預料可以套現3億元,但不知道具體借貸條件。報導說,沒想到一年後建行亞洲就接管大宅,證實許家印的債務危機未解決,亦是他私產被接管的「第一滴血」。
今年7月, 恆大集團標售其總部大樓「中國恆大中心」,吸引了香港首富李嘉誠投標。但該大樓已於9月6日被債權人中信銀行旗下中信銀行國際委任接管人接管。
根據香港公司註冊處2020年12月4日的一份文書文件顯示,有關抵押貸款涉金額76億元,借款人為恆大旗下全資附屬公司天基控股。
「香港01」報導,位於灣仔的中國恆大中心被接管後被全幢招標放售,估值80至90億元,今年10月31日截標,但未有結果。
去年8月,恆大集團曾計劃以17億美元的價格將中國恆大中心出售給總部位於廣州的越秀地產。但由於擔心恆大債務困局可能會讓交易複雜化,越秀地產董事會反對該交易而使其擱淺。
近年來,恆大集團的債務危機備受全球金融市場的關注。據中國恆大半年報顯示,截至2021年6月31日,其債務總額為1.97萬億元人民幣。
自陷入債務危機後,許家印不斷地出售資產,今年1月還傳出他抵押股票、出售別墅及賣掉私人飛機等消息。
多家英國媒體10月報導,Rutland Gate 2-8a超級豪宅正掛牌出售。被稱為倫敦最貴豪宅的Rutland Gate 2-8a的實際所有人是許家印,該交易2.1億英鎊成交。
報導說,自從Rutland Gate 2-8a在過去幾週被投放市場以來,至少有5個潛在買家參觀了這座超級豪宅,包括中東王室和美國投資者。
(責任編輯:李恩真)