【新唐人北京時間2023年12月15日訊】最近兩天，永輝超市和碧桂園先後宣布，出售其所持有的萬達系公司股權，合計套現超過75億元人民幣。其中，碧桂園是虧本出售，這筆交易的收益將用於離岸債務重組；永輝雖有盈餘，但需分8期收取轉讓款，交易目的是「盤活公司資產」。
星期四（12月14日），碧桂園發布公告稱，該公司間接全資附屬公司——金逸環球，於12月13日有條件地同意向珠海萬贏或萬達指定方，出售其所持有的珠海萬達商管1.79%股權，轉讓價格約為30.69億元（人民幣）。在本次出售事項完成後，碧桂園不再持有珠海萬達商管任何權益。
公告表示，公司正面臨著「階段性流動壓力」，而目前正在「積極尋求全面解決方案，以充分應對當前的離岸債務風險」。選擇現在出售上述相關股權，有利於規避未來的重大不確定性，保障公司戰投股權資產變現的價值。金逸環球這次與萬達交易的淨收益，將被用於離岸債務重組，處置境外債務風險。
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根據碧桂園的公告，由於本次出售價格低於碧桂園持有珠海萬達商管的初始投資成本，這筆交易完成後，碧桂園一方將虧損約1.6億元。
全球信貸行業仲裁機構信用衍生品裁決委員會在今年 10 月份認定，碧桂園已對價值110億美元的離岸債券違約。
值得一提的是，工商登記顯示，珠海萬贏由大連萬達商管集團間接全資控制。這家公司與大連萬達商管集團一樣，實際控制人都是王健林。
珠海萬達商管則是大連萬達商管集團旗下商業中心輕資產運營管理的唯一業務平台，是「萬達系」目前炙手可熱的關鍵資產之一。截至11月，珠海萬達商管運營管理494個大型商業中心，其中290個為大連萬達旗下商業中心，204個為第三方輕資產商業中心。
此外，永輝超市在12月13日晚間發布公告稱，公司擬出售持有的大連萬達商業管理集團股份有限公司（簡稱萬達商管）股份約3.9億股，占萬達商管總股本的1.43%，轉讓價格約45.3億元，這些股權將由大連御錦貿易有限公司現金購買。公告表示，本次資產交易的目的是盤活公司資產，符合公司縮小投資規模戰略。
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這份公告還提到，依據大連萬達商管集團截至2023年9月30日的財務報表（未經審計），標的公司歸母淨資產為3042.68億元，永輝超市持有的標的公司股權對應的淨資產為43.54億元。在此基礎上，經雙方協商確定交易價格為45.30億元，但大連一方集團方面將分8期付款。
永輝超市表示，截至本公告日，該投資標的帳面價值為39.18億元，預計本次交易完成後，公司整體收益為6.12億元左右。
外界注意到，永輝超市2018年是從大連一方集團有限公司獲得了上述萬達商管股權，此次交易則是將這些股權又賣回給了一方集團所控制的公司。
工商登記顯示，大連御錦貿易有限公司由北京一方明實信息技術有限公司100%持有，而後者隸屬於大連一方集團有限公司，最終實控人為孫喜雙。而公開的資訊顯示，大連一方集團與「萬達系」關係甚密，合作頗多。
《上海證券報》14日報導稱，珠海萬達商管正處於贖回、再投資關鍵期，碧桂園和永輝超市卻不約而同地在此時選擇從萬達回籠資金。
（記者何雅婷綜合報導/責任編輯：文慧）
