【新唐人北京時間2025年01月17日訊】洛杉磯大火已經持續延燒一個多星期，破壞、摧毀的房屋數量高達1.2萬棟，這些屋主都在擔憂，以後是否還需要繳付房貸和地稅。
熊熊大火讓不少洛杉磯居民流離失所，並遺留下許多房產問題。
聯邦貸款協會房利美（Fannie Mae）表示，如果房屋受到火災影響，屋主可以最多延期12個月還房貸，或有資格減少房貸。在這期間，屋主不會面臨滯納金、喪失抵押品贖回權及法律訴訟等問題。
房利美敦促屋主盡快聯繫他們的貸款公司，以便制訂延期還款的方案。
如果房屋受野火影響，是否還要交地稅呢？
根據洛杉磯縣估價局（ L.A. County Assessor Office）的說明，屋主必須要向縣府提交重新估價的申請。
加州第19號法案規定，如果房產遭到州長宣布的大災難而嚴重損壞，估價局將根據加州同一縣或另一個縣內的類似財產的價值，重新計算稅基（tax base）。
此外，如果出租單元在災難中被摧毀，租客就可以不再支付租金。但如果只是局部損毀，租客將面臨兩種選擇，一是終止租賃協議，另找居住地，或者等到房東修繕完房屋，確保居住安全後再搬回去。但如果出租單位只是受到輕微影響，租客則依然需要付房租。
新唐人電視台記者張博媛綜合報導
