【新唐人北京时间2021年12月14日讯】周一（12月13日），中国房地产开发商世茂集团控股有限公司（简称 世茂集团）旗下多只股票和债券暴跌。外媒称，世茂集团领跌中国房地产股，显示中共政府释放支持房地产行业的信号未能提振投资者的人气。更有财经专家说，中国明年金融情势或不稳，而房地产泡沬是导火线。
当地时间12月13日，世茂集团旗下的上海世茂股份有限公司（简称 世茂股份）出现“股债双杀”的局面。
在债券方面，世茂集团旗下的世茂股份有多只债券暴跌。其中， “20世茂G1”跌超过28%，报39.98元/张；“20世茂G3”跌超24%，报46元/张；“19世茂G2”和“19世茂G3”跌超18%，价格均低于60元/张。
在股价方面，世茂股份股价下跌2.65%，报3.3元/股。
此外，由同一实际控制人许荣茂控制的港股世茂集团、世茂服务也出现下跌。
13日，世茂集团领跌恒生中国内地地产指数成分股，该集团的股价在盘中最多下跌14%，至6.95港元，为近10年来最低水平，而该股在后市下跌11%，从年初至今的累计跌幅高达71%。
当天，世茂集团的物业管理子公司世茂服务控股有限公司的股价也下跌8.8%，该股今年以来累计跌幅达到40%。
据路透社报导，中国房地产股13日走低。当天，恒生中国内地地产指数高开低走，一路下行，盘中一度下跌2.2%；沪深300地产指数小幅低开，盘中一度跌1.4%，而央企开发商保利发展领跌沪深300地产指数成分股，盘中一度跌3.3%。
《华尔街日报》报导称，世茂集团领跌中国房地产股，显示中共政府支持房地产行业的最新迹象，并没能提振房地产投资者的人气。
此前，刚刚在上周五结束的 “中央经济工作会议”上，中共当局提出今后中国的房地产行业要“因城施策”，同时坚持“房住不炒”的定位。中国官媒称，这是对房地产行业释放出的“利好”信息，表明各地房地产调控政策的空间将更大。不过，经济专家对中国房地产行业未来的发展趋势的看法却并不乐观。
中国前全国人大财经委副主任委员贺铿日前接受路透社书面专访时表示，中共中央经济工作会议报告全文有25处强调“稳”，恰恰是因为中国经济存在诸多不稳因素，而其总根源是金融不稳，导火线则可能是房地产业泡沫的破裂。
贺铿表示，中国的房地产行业存在诸多问题：其一是低等级商品房总量过剩，空房率估计不低于20%，所以去库存问题很大；其二是房地产行业的债务量大，而且与银行和地方政府有交集，大大增加了“拆弹”的难度。
（记者黎明综合报导 / 责任编辑：徐耕文）
