【新唐人北京时间2024年05月17日讯】中国房地产开发商，屡屡传出不少暴雷消息，中共人行今天（17）出台一系列刺激措施，不仅取消个人房贷利率下限，同时要求地方政府购物滞销放产，试图稳定房价，引起外界关注。
恒大、碧桂圆，多家中国地产开发商，接连暴雷，中共当局宣布再度出手！17日宣布，全面取消个人房贷利率下限，同时降低头期款比例，中共高层拍板，要求地方政府购入市面上滞销房产，来稳定房价，成效引人质疑。
上海交通大学高级金融学院教授 朱宁：“然而我认为如今（政策）目前还不足以吸引足够的买家，来稳定房地产市场，原因有二，一是我认为房地产市场仍然相对低迷，特别是考虑到相对于收入，或者说相对于人们对收入的预期而言，我们认为价格还是偏昂贵。我觉得更重要的是，这三年多来，房价一直在下降，而不是上升。”
根据中共国家统计局统计，一线城市4月新成屋，和中古屋价格，全都呈现下跌，新成屋销售价降0.6%，中古屋价格减少1.1%，较前一个月跌幅进一步扩大。此外中国房地产投资金额，继第一季下降 9.5%，2024年前四个月，中国房地产投资呈现年减9.8%，这表明，当局试图以政策，拉抬走势，但产业显然尚未触底。
上海交通大学高级金融学院教授 朱宁：“所以从某种程度上来说，我认为那些房地产开发商的处境，已经相当严峻了。因此如果没有政府介入，我认为到今年年底，几乎所有的私人房地产开发商很可能都会陷入困境。”
中国债务水位不断攀升，台湾金融研训院谢顺峰日前撰文，即便当局要求金融体系下海“救援”，扭曲的机制，依旧无法解决根本问题，当更多的开发商出现异状，中国银行业也恐怕无力承担。
新唐人亚太电视池千里、沈唯同综合报导
