【新唐人北京时间2024年06月17日讯】本周一（6月17日），中共国家统计局发布的最新统计数据显示，今年1至5月，全国房地产开发投资继续以两位数下滑，新建住宅销售额同比降逾3成，5月末的住房待售面积却同比增逾2成。近期出台的救房市“大招”并未见到明显成效，中国房地产市场依然低迷。
根据统计局17日发布的数据，今年1～5月份，全国房地产开发投资40,632亿元，按可比口径计算，同比下降10.1%。其中，住宅投资30,824亿元，下降10.6%。
1～5月份，全国新建商品房销售面积36,642万平方米，同比下降20.3%，其中住宅销售面积同比下降23.6%；新建商品房销售额35,665亿元，同比降27.9%，其中住宅销售额下降30.5%。
5月末，商品房待售面积74,256万平方米，同比增长15.8%，其中住宅待售面积增长24.6%。
从房地产开发企业到位资金情况来看：今年1～5月份，房企到位资金42,571亿元，同比下降24.3%。其中，国内贷款下降6.2%；利用外资下降20.3%；自筹资金下降9.8%；定金及预收款下降36.7%；个人按揭贷款下降40.2%。
从房地产销售价格来看：一线城市5月新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，二手住宅销售价格环比降1.2%。与去年同期比较，一线城市新建商品住宅销售价格下降3.2%；二手住宅销售价格下降9.3%。
5月份二、三线城市的新建商品住宅销售价格则分别月降0.7%和0.8%；二手住宅销售价格分别月降1.0%和0.9%。
与去年同期比较，5月份二、三线城市新建商品住宅销售价格分别下降3.7%和4.9%；二手住宅销售价格分别下降7.5%和7.3%。
总体来看，无论是新建住房还是二手住房，价格下降的幅度都不算大，但销售面积及销售额均有大幅下降。
分析认为，上述数据表明，目前民众的购房意愿仍然低迷，价格下降仍未见底，市场观望情绪仍浓。换言之，近期接连出台的救市措施未见明显成效。
国家统计局新闻发言人刘爱华17日对陆媒解释说，目前房地产市场“仍然在调整过程中”， 政策效应的释放还需要一定时间。
由于中共官方经常出于政治动机而对不利的经济数据进行调整，外界怀疑真实的情况很可能比官方公布的数据更加不乐观。
（责任编辑：李明）
