上海“恐龙房”挂牌3个月 暴跌71万

2024年07月18日房地产
【新唐人北京时间2024年07月18日讯】上海一套奇特的“恐龙房型”二手房,挂牌出售仅3个月,房价就从570万元(人民币)暴跌至499万元,降幅高达71万元,引起广泛关注。
综合媒体报导,这套房屋是2室1厅,建筑面积73.13平方米,因户型构造酷似“霸王龙”的外形,被网友们戏称为“恐龙房”,吸引了众多购房者的关注。
该房屋位于上海静安区的核心地段,周边交通便利、商业配套设施完善、教育资源丰富。然而,“恐龙房”挂牌短短三个月内,售价就下跌了71万元。
据售房中介介绍,这套“恐龙房”最初售价为570万元,由于市场反应不如预期,价格已下调至499万元。曾经有购房者砍至450万元,房主不愿卖。
中介表示,目前这套“恐龙房”的价格仍有下降馀地。
对于“恐龙房”售价暴跌的现象,业内人士表示,这反映了当前房地产市场的不确定性。
在中国经济下滑,房市疲软的大背景下,上海二手房市场也遇冷,成交量下滑,且议价空间扩大。
一位售房中介说:“不少盘只成交了去年同期的一半。”
他表示,去年上半年,中海建国里成交了21套,但今年上半年只成交8套。
他的搭档补充说,去年3月卖了10套房,今年上半年卖的还没有去年一个月多,而且每个价位的房子都在明显下滑,越高价位的房子下滑的越厉害。
不只上海,其他热门城市的二手房市场也暴跌。7月10日,“跌200万后女子要卖掉能看西湖的房子”成为热搜话题,引发关注。
据报导,杭州这套能看到西湖的房子,挂牌价为810万元,折合单价约5.5万元,比2021年类似房源的成交价,少了200万元。
另外,据界面新闻报导,被称为“杭州第一学区房”的耀江文鼎苑,6月成交了一套89平米的房子,单价4.8万元/平米。2021年文鼎苑的成交单价一度高达12万元/平米。三年时间,房价暴跌了60%。
天津首创新北京半岛楼盘,一套83平方米的二居室,最高峰时售价超过160万元,现在同户型的只要39万元就可成交,跌了120万元。
根据中指研究院的报告,6月,中国有100个城市的二手房价格环比下跌,已连续13个月超过90城。
(记者罗婷婷综合报导/责任编辑:文慧)