【新唐人北京时间2024年10月12日讯】中国经济持续下滑，房地产市场深陷泥淖，为刺激房市和疲弱内需，中国多家银行10月12日发布公告，宣布从25日起统一下调房贷利率。
12日上午，中国工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告称，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其它符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
多家银行声明，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。
如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。
据中共央行（中国人民银行）官网公告，目前中国1年期LPR为3.35%、5年期以上LPR为3.85%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进接受媒体采访时说，较低的利率意味着每月需要偿还的贷款金额减少，降低购房者的经济压力，促进消费。其次，存量房贷利率的下调还能有效地刺激房地产市场的活跃度，进一步促进房地产市场的流动性和活跃度。
路透社12日报导，中共官方试图加大经济刺激力度，多家国有银行宣布将下调存量个人房贷利率，目的在于减轻房贷屋主贷款负担，提振房地产市场与疲弱内需。
在此之前，中共官方推出多项刺激房市措施，包括放宽限购、以旧换新等，但是房屋价格仍然持续下跌，而民众购房兴趣非常有限。
（责任编辑：文彬）
