房貸利率下降 美國哪些城市將提早「解鎖」?有發現最近抵押貸款利率一直在下降嗎!現在利率已經從今年的高點,接近8%,降到6.5%以下,下降超過一個百分點。這是什麼訊號呢?是不是「鎖定效應」準備要解鎖了?是有這個可能。這一次內容我就要和大家來看看,哪些地區更有可能會提早解鎖,讓屋主願意賣房,買家願意進場買房。2024年08月30日 美國地產熱點
美國現久違的買方市場 這兩州房價在下降現在美國買房很不容易,除了利率高、房價高之外,市場上的房源也不多,普遍都是賣方市場,買方都要經過披荊斬棘才能成為屋主!但是,隨著很多買家退出市場,賣家等不到買主,有些地方已經悄悄出現買方市場,而且這些不是人煙稀少、缺乏就業的地方,都是之前的熱點地區、吸引了大批人潮搬家!想知道在哪裡嗎?跟我一起來看看。2024年05月26日 美國地產熱點
美房地產傭金以後怎麼付?業內人士解析去年由賣家群體,對全美房地產經紀人協會為首的多個地產公司提起傭金訴訟案,引起業內軒然大波,也攪亂了原本看似平靜的傭金規則。至今訴訟案仍在和解過程中,如今傭金如何支付?本次請到舊金山灣區的房地產經紀人,Jason Tao先生來和大家解析目前的現況。2024年05月12日 美國地產熱點
美國人為買房做了哪些犧牲?以前我們都認為美國房子好便宜,用幾十萬美元就可以買到帶有前後院的獨立房。但是,這種光景已經一去不復返!根據最新的統計,美國中位數房價到達百萬等級的城市,已經高達550個!但是,在2023年,還只有491個。今天,有一半的美國人難以負擔住房費用,其中有不少人,捨棄度假、放棄吃美食、選擇加班!美國房價真的高到天花板了嗎?讓我們一起來看看截至今年4月初,美國房市又發生了哪些變化?2024年04月21日 美國地產熱點
2023第4季 投資者購買全美26%的低價房美國房價和抵押貸款利率居高不下,加上租金高昂,使得低價住宅對投資者越來越有吸引力。據統計,投資者在2023年第四季度,購買了市面上26.1%的低價房屋。這是有記錄以來的最高比例,高於一年前的24%。2024年02月25日 美國地產熱點