美成屋待完成銷售 升1.5%

2013年04月29日財經
【新唐人2013年04月30日訊】(中央社台北29日電)美國3月購買中古屋的簽約量比預期多,房市再添有所進展的跡象。

全美房地產經紀人協會(NAR)今天公布的數據顯示,成屋待完成銷售指數攀升1.5%,前月經下修後滑落1%。彭博社調查經濟師的預估中值為提升1%。

處在歷史低檔的借貸成本連同勞動市況改善,正協助帶動美國房市發展,拉抬房價並刺激經濟擴張。房價提高可能會促使更多民眾兜售他們的房屋,在春季售屋旺季展開之際,有助緩和待售住宅供給有限的情形。

紐約瑞士信貸銀行(Credit Suisse)美國經濟部總監巴席爾(Jonathan Basile)在報告出爐前表示:「既然房市可持續復甦,重點已不再是是否有起色,而是回溫多快。現在環境已不同,失業持續創新低,而且利率也一直偏低。」

彭博社調查34名經濟師的預估值,介於下滑1.5%和攀升2%之間。

這份報告顯示,未經調整的成屋待完成銷售年增5.8%。

全美4大地區有3地簽約量較前月增加,南部增加2.7%表現最棒。西部和中西部成屋待完成銷售分別成長1.5%和0.3%,東北部則持平。

若經季節調整,成屋待完成銷售指數水平達105.7,為2010年4月以來最高。根據NAR,數值100和2001年的平均簽約水平相當,也與「歷史上健全的」購屋流量相符。

NAR首席經濟學家勞倫斯.尹(Lawrence Yun)在隨數據發布的聲明稿中表示:「就業增加連同家庭財富提升,將持續支撐住宅需求。」由於住屋供給有限,「短期履約變動預料不大,但隨著時間過去將溫和提升」。(譯者:中央社尹俊傑)