房價回升 專業人士著書分享炒房祕訣

2013年10月09日美國
【新唐人2013年10月09日訊】據RealtyTrac的最新調查,加州的房價回升比全美國的增長平均速度更快,加州的房地產專業人士,也利用這個時機,著書立說,分享“炒房”的祕訣。

10月7日,在洛杉磯Fullerton公共圖書館,作家西格(Lloyd Segal)舉辦講座,介紹自己的新書《炒房子》(Flipping House)。這本書介紹了如何找房,修房,和賣房的一些竅門。

在房價回升的趨勢中,要找到價錢便宜的房屋並不容易。作家西格的建議是找法拍屋,在受託拍賣中,能買到近低於市價40%的房子,投資者就可賺到大約15%的利潤。

在投資以前,投資者還要考慮中介服務費用和裝修費用,要了解房子的狀況,例如工程負債,產權和貸款狀況等。

西格(Lloyd Segal):「我給聖蓋博谷投資者的建議,也是我在上個月在聖蓋博圖書館的建議,現在最困難的部分,是買到低於市價的房子,如果你能買到,你幾乎總是可以把它裝修,再高價出售。」

為了讓房子賣到更好的價錢,除了將房子從新裝修外,還要有創意,例如把隔牆打掉, 將廚房和飯廳連通,視覺就會寬敞許多, 或在後院加建一個臥室,都能使房子更加吸引買家。西格在房地產投資方面已有20年的經驗,他希望通過互動培訓的方式,對聽眾的投資買房有所幫助。

新唐人記者章雷、薛文採訪報導