【新唐人2017年04月07日訊】昨天講到抗稅是我們的一種權利，因為地稅局沒有辦法了解到每一個房屋的不同情況，需要向他們說明。那麼在抗稅的過程中要注意哪些問題呢？我們來聽一聽專家的意見。
抗稅中一個最常見的問題是分不清評估價（Appraisal value）和市場價（Market Value）。評估價是評估員定的，市場價代表房屋的真實價格，這才是我們應該爭取的。
房產稅咨詢師盧雪萍：「我們上去談的只有一個，Market Value，就是市場價。你偏偏拿那個評估價跟人家去爭。你這樣說，人家評估員就不想理睬你了。」
還有一個誤區就是很多人不了解美國政府的各種優惠政策，所以同一間房子不同的人住，交納的稅款也不相同。比如老年人，殘疾人，退伍軍人等都可以減稅，自己住的房子也比出租房要少交稅等等。
房產稅咨詢師盧雪萍：「如果房子原來住的是一個65歲的人，人家給的稅就是那麼一點點。他們說，哎，怎麼我買了這個房子今年交的稅就這麼多了？一般的呢還是65歲的呢，是殘疾的呢還是那種殘疾軍人的都不同的。」
另外很多人知道房產稅的增長每年不能超過10%，但這只是針對自住房，商業房屋不受這個限制。所以和評估員爭論這個就起不到效果。
房產稅咨詢師盧雪萍：「多餘的房子啊，出租的房子啊，商業的房子啊，市場要漲25%你就漲25%。因為很多人就跑來說，不可以，不能！你上去給他們爭議也沒用，因為這是法規。」
抗稅要在有限的時間內説服評估員修正他的決定，並不是一件容易的事情。所以要做好充分的準備。即使第一年沒有成功，也為下一年更好的抗議打下基礎。
新唐人記者蔣曉華德州休斯頓採訪報導
抗稅中一個最常見的問題是分不清評估價（Appraisal value）和市場價（Market Value）。評估價是評估員定的，市場價代表房屋的真實價格，這才是我們應該爭取的。
房產稅咨詢師盧雪萍：「我們上去談的只有一個，Market Value，就是市場價。你偏偏拿那個評估價跟人家去爭。你這樣說，人家評估員就不想理睬你了。」
還有一個誤區就是很多人不了解美國政府的各種優惠政策，所以同一間房子不同的人住，交納的稅款也不相同。比如老年人，殘疾人，退伍軍人等都可以減稅，自己住的房子也比出租房要少交稅等等。
房產稅咨詢師盧雪萍：「如果房子原來住的是一個65歲的人，人家給的稅就是那麼一點點。他們說，哎，怎麼我買了這個房子今年交的稅就這麼多了？一般的呢還是65歲的呢，是殘疾的呢還是那種殘疾軍人的都不同的。」
另外很多人知道房產稅的增長每年不能超過10%，但這只是針對自住房，商業房屋不受這個限制。所以和評估員爭論這個就起不到效果。
房產稅咨詢師盧雪萍：「多餘的房子啊，出租的房子啊，商業的房子啊，市場要漲25%你就漲25%。因為很多人就跑來說，不可以，不能！你上去給他們爭議也沒用，因為這是法規。」
抗稅要在有限的時間內説服評估員修正他的決定，並不是一件容易的事情。所以要做好充分的準備。即使第一年沒有成功，也為下一年更好的抗議打下基礎。
新唐人記者蔣曉華德州休斯頓採訪報導
