消息:二十大前怕出事 北京擬三千億收購爛尾樓

2022年07月26日社會
【新唐人北京時間2022年07月26日訊】今年7月以來,中國各地集中爆發爛尾樓停貸事件,震驚中共高層。多家媒體引述消息稱,為避免在中共二十大前爆發系統性風險,北京當局擬設基金收購爛尾樓盤,首期規模近3,000億元(人民幣,下同)
今年7月以來,中國各地爆發「停工停貸潮」,由於房地產開發商資金鏈斷裂,導致不少城市的房地產項目紛紛停工,令已經購買這些期房的業主陷入「爛尾樓」的絕境。無奈之下,他們宣布單方面停止向銀行交納按揭房供,截至7月中旬,全國出現至少270多份「停貸告知書」。
據路透社7月25日消息,中共國務院據報已批准設立房地產基金,由國有銀行出資加上市場募集資金,用作收購各地的爛尾樓項目,基金的首期規模可達近3,000億元。業內人士指,官方的救助政策已迫在眉睫,否則房地產業風險會持續。
路透社引述中共國有大型銀行的消息人士指,上述基金將先由建設銀行出資500億元,輔以中共央行(人民銀行)的300億元再貸款,合計800億元率先試點。
隨後會在市場上募集資金,首期總計2,000億元至3,000億元,為一些選定的房地產開發商提供資金支持。消息稱,官方還在考慮發行專項債券,但細節、規模等仍無最終定案。
報導引述同策研究院研究總監宋紅衛指,如不這樣做,行業風險會持續。「細節有待認證,不過行業救助政策在當前是急需的」。
國盛證券首席經濟學家熊園則指,當務之急是避免房地產業的硬著陸,接下來中共中央政治局會議對該行業的表態可能「偏向積極」,供需兩端有望進一步放鬆。
另據香港經濟日報網7月26日引述消息指,本月底召開的中共中央政治局會議,可能提出降低失業率、釋放更多支持房地產業的信號,以及要求加快落實現有的穩經濟政策。
報導引述渣打大中華及北亞首席經濟學者丁爽的話指,北京當局可能不會再要求努力實現5.5%的全年目標。
另外,為避免在中共二十大前爆發系統性風險,監管部門也可能被要求提供更多融資。
中共國務院總理李克強在日前的講話中,似乎也對中國的經濟增速失去信心。他在7月19日出席世界經濟論壇全球企業家視頻特別對話會時表示,中國目前最重要的是穩就業穩物價,經濟增速高一點低一點都可以接受。
(責任編輯:文慧)