李嘉誠7折賣房時機敏感 分析:這是政治信號

2023年08月15日時政
【新唐人北京時間2023年08月15日訊】香港首富李嘉誠拋售大陸資產後,近日又在香港七折賣房,引發輿論廣泛關注。有分析認為,在美國下達對華投資禁令、中共高層密會北戴河,中國企業接連爆雷的敏感時機,嗅覺靈敏的李嘉誠拋售港產跑路,釋放出一種政治信號。
李嘉誠創辧的長江實業8月初宣布,以市價七折在香港拋售房產,吸引大批買家,長實旗下位於油塘市區的親海駅二期樓房,在12日開賣首日,626套房產吸引3萬人次爭搶,銷售一空。
由於銷售價格相當於香港七年前的樓價,因此媒體形容李嘉誠此番操作,無疑是在香港房地產界拋出的「深水炸彈」。
有評論認為,中共在香港推出《國安法》後,香港逐漸大陸化,李嘉誠此舉發出的信號,將對其它香港企業帶來影響。
台灣財訊傳媒董事長謝金河日前在臉書發文表示,「這次李嘉誠出手,他砍價打七折拍賣,這有如全香港地產都打七折賣出一般,這可能是香港房市長期跌勢的開端。」
李嘉誠拋售香港房產事件,引發中國網民熱議,推特網民@stupidwz發文說,「李嘉誠2013年在國人集體做中國夢的時候成功逃頂,如今長實降價三成出售新項目,甚至低於同區二手樓價格。此舉將打破香港樓市神話,引發發展商大幅度降價,擊穿香港二手房業主的心理防線,同時將徹底引發中國樓市崩塌。」

分析:李嘉誠嗅覺靈敏 拋售時機引猜測

也有分析認為,李嘉誠拋售香港房產的時機,與中共當下面臨的國際、國內的政治及經濟氣候有關。在此期間,深陷內政外交困局的中共高層,正在北戴河閉門開會。
與此同時,美國總統拜登8月9日簽署對華投資禁令,禁止美國對中國某些敏感技術進行投資。10日,拜登在一次競選籌款活動上稱,中國經濟狀況就像一顆「定時炸彈」(a ticking time bomb)。拜登還說,「這不太好。」「因為當壞人(bad folks)遇到麻煩時,它們就會幹壞事。」
推特網民「盤古千尋」說,「美國投資禁令前李嘉誠拋售港產跑路,超人的嗅覺總是異常的靈敏,時間點剛好在北戴河會議期間。」推文還說,「拜登總統在向全世界敲警鐘!」

顏純鉤:這是一個政治信號

香港資深媒體人顏純鉤說,「李嘉誠此舉只有一個出發點,就是他對香港未來投一張不信任票,這不是一個樓市信號,也不是一個經濟信號,這是一個政治信號。」
顏純鉤日前在臉書發文分析,「美中關係惡化,西方民主國家對中國在外貿﹑科技﹑外交﹑軍事上的制裁與圍剿永無止境,中共內部經濟處處爆雷,社會問題叢生,最致命的是政府束手無策。習近平對現狀絕望,對未來悲觀,全部心思只用在清理門戶與準備戰爭,已無心內政外交。」
作者認為,「李嘉誠七折賣樓,與其說是他在收拾細軟準備逃命,不如說是他在對香港人發出政治預警,提醒我們來日大難,早作打算,不管他有心無心,我們都不要低估他的政治智慧。想走不想走,能走不能走,大家都多預留一點迴旋餘地,以免災難臨頭時慌不擇路。」
(責任編輯:文慧)