中國多地推出「購房消費券」刺激樓市 內幕曝光

2024年05月15日房地產
【新唐人北京時間2024年05月15日訊】為提振樓市,中國多地推出「購房消費券」活動,購房者可以此抵扣房款。但武漢有購房者反映,開發商拒收「購房消費券」,揭開其中內幕。

網友批「購房消費券」:都是套路

5月15日,浙江省杭州市宣布全面解除購房限購政策。同一天,浙江多地推出購房消費券活動。
據「諸暨發布」的消息,紹興諸暨市宣布自5月15日起至19日,發放第二批「青年安居」購房消費券,共500張,每張價值5萬元。購房者可在簽約時使用消費券直接抵扣房款,可與高層次人才或高校畢業生購房補貼政策疊加使用。
紹興嵊州市從3月1日起發放1500萬元購房券,每張價值5萬元。新昌縣也從3月10日起發放1500萬元「安居券」。
自4月起,寧波奉化區、麗水經開區、嘉興經開區等地都出台了購房消費券抵扣政策。奉化發放總值300萬元的購房消費券,共3000張,每張面值1000元,發放對象為5月1日-6月30日購買該區新建商品住房的購房者。
麗水經開區自4月1日至6月30日,發放累計近1000萬元的購房消費券,用於抵扣10%的首付款。
嘉興經開區自5月4日起至6月8日,分三輪共發放1000萬元購房消費券。
不過,各地推出的「購房消費券」卻遭到網友批評:「這是羊毛出在羊身上,實際還是由購房者買單。」
網友「strong幸_福」:「房子滯銷了,不讓降價,只能發購房優惠券。」
「NinestarSeine」:「這購房券,算不上空手套白狼啊。」
「Hiwjsswq888」:「都是套路,不理會便對了!」

武漢「購房消費券」無法抵扣房款

此外,湖北武漢出現了「購房消費券」無法抵扣房款的現象,並由此揭開「購房消費券」的內幕。
據藍鯨新聞報導,有購房者在武漢城市留言板向武漢市房管局留言稱,五一期間與開發商簽訂了購房認購書,按照武漢購房新政策,可以使用購房消費券抵扣房款。但開發商以五一期間購房認購書約定的金額過低為由,只同意對購房款打九八折。
報導說,這並非個例,武漢多位購房者都有類似遭遇。其中一位購房者說,「開發商那邊無法抵扣消費券,也沒有任何折扣。」
據了解,無法用「購房消費券」抵扣房款的購房者,大多是在武漢消費券政策出台前與開發商達成購房協議的。政策出來後,開發商拒絕用消費券抵扣房款。
一位購房者說,開發商透露,原以為跟以往的政策一樣,由政府向購房者發1萬元消費券及補貼,沒想到這次是由開發商自己出。而在政策出台前,開發商並不知曉具體的優惠措施,部分樓盤項目已擊穿底價,無法再優惠。
武漢一名房產中介人士表示,目前同區域中一些樓盤參加了消費券活動,也有的不參加,不參加的更多。
「我公司不參與。」武漢某民營房企項目相關負責人說,目前武漢政府沒有給相關補貼,也沒有公布參與消費券項目的公司名單。
某頭部房企相關負責人也表示,對其他公司是否使用消費券的情況不清楚,但他們在武漢的樓盤項目都不在消費券活動範圍內。
(記者羅婷婷綜合報導/責任編輯:文慧)