【新唐人北京時間2024年09月15日訊】中國房地產市場再次傳出壞消息。最新統計數據顯示，今年8月份，中國新建房屋價格以九年來最快的速度下跌。今年以來，1-8月的房地產投資和銷售都在下降，預計抵押貸款利率還將下調。有分析師表示，中國房地產行業尚未觸底，房價下行的態勢恐將繼續。
週六（9月14日），路透社根據中共國家統計局發佈的數據計算發現，今年8月份，中國新建房屋的售價同比下降了5.3%。報導說，這是從2015年5月以來的最快降速。而且按月計算的話，這也是中國新房價格連續第14個月下跌。
此外，官方週六公布的數據還顯示，今年前八個月，房地產投資額同比減少了10.2%，房屋銷售額則同比重挫18%。
報導表示，房地產市場繼續面臨開發商負債累累、工程未完工和買家信心下降等問題，給金融體系帶來壓力。而政府的支持性措施「未能刺激房地產行業有意義的復甦」，是導致中國房價跌跌不休的主要原因。
對此，中原地產首席分析師張大偉表示，中國房地產市場仍然處於「逐漸觸底」的過程中，購房者的需求、收入和信心將需要一段時間才能恢復。
值得注意的是，路透社的一項調查報告指出，中國的房地產行業近期仍難以企穩，預計房價在今年全年將下跌8.5%。
另據彭博社報導，一位澳新銀行經濟學家在週五（13日）發表的一份研究報告中分析說，為了支持抵押貸款利率下調，9月份北京當局可能會下調五年期貸款優惠利率，同時將中期貸款便利（MLF）下調20個基點，並將存款準備金率（RRR）下調50個基點。
換言之，中國最快可能在本月降低超過5兆美元的未償抵押貸款利率。
（責任編輯：李明）
