【新唐人北京時間2025年01月16日訊】近日，上海官方發布的一份文件顯示，居民委員會或將取代業主委員會行使職責。有民眾認為，當局此舉是在打業主繳納的房屋維修基金的主意。
網上流出上海市委社會工作部發布的一份文件，稱上海市委社會工作部、市房管局制定了《關於居民委員會暫時代行業主委員會職責的指導意見（試行）》，要求各街鎮、居委會在1月16日前提出書面的反饋意見。
但新唐人記者撥打了文件上的電話，卻無人接聽。
不少大陸網民認為，上海當局想用居委會取代業主委員會，是想侵佔業主買房時繳納的房屋維修基金。
有網友說：「動機一看就懂」；還有網友說：「業主被取代是違法的。」
旅美人權律師玉品健：「居委會它是不能夠代行業主委員會的職責的，首先呢法律就不允許，因為業委會它是根據物業管理條例，由小區的業主選舉產生的一個自治的機構，而居委會它不是這個小區的居民選舉出來的，所以它無權代行業委會的職責。」
旅美人權律師玉品健表示，上海社會工作部辦公室發布這個文件，是欠缺法治思維的表現，在法律上完全是站不住腳的。
大陸高校法學教師李女士：「中國現在經濟下行，地方政府的財政出現了很多的問題，那麼這個房子又是中共發財的一個手段，所以前段時間曾經提到就是全國各地搞房屋養老這個問題，就提到了一個叫做房屋維修基金，是買房者在房款中包含了一塊錢款，全國就積累了多少個億的這樣一些維修基金。那麼上海市出台的這個文件，有人就推測中共看上了這一塊維修基金，想要據為己有。」
大陸高校法學教師李女士說，這個居民委員會其實是中共控制民眾的一個工具，在新冠疫情期間的封控，對異議人士、信仰群體的騷擾、監視，都是由居委會來執行的。
新唐人電視台記者唐穎、李酈、高玉採訪報導
