【新唐人北京時間2025年02月13日訊】中國房地產龍頭企業之一的萬達集團，在2025年開年短短一個月內，又拋售了五座廣場，並且有多名高管相繼辭職。買下萬達廣場的「金主」，被曝是有國資背景的保險公司，引發輿論關注。
新年伊始，萬達集團接連拋售了五個萬達廣場。
天眼查發布信息顯示，在今年1月10日至24日前，銅陵萬達廣場投資有限公司、宣城萬達廣場投資有限公司、安陽萬達廣場投資有限公司、四平萬達廣場投資有限公司、揚州萬達商業廣場有限公司先後易主，而全資買下這五座廣場的公司名稱為坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥）（下稱「坤華」）。
這家過去並不出名的公司，竟然能夠一口氣接連拿下五座價格不菲的萬達廣場，引起了外界的關注。陸媒通過查詢後赫然發現，在此之前，坤華在2024年就已經陸續收購了煙台芝罘、南京萬達茂、成都萬達商業廣場等九座萬達廣場。
進一步追查該公司的股權則發現，坤華背後是新華人壽保險和中金資本，分別持股99.9%和0.1%。
新華人壽保險成立於1996年9月，是中共國有控股上市壽險公司、中投直管企業。
據聯商網的統計，從2023年5月至今，全國已有至少30家萬達廣場被出售或更名，「接盤俠」則基本都是保險公司，分別是陽光保險、大家保險和橫琴人壽等。
近幾年，萬達集團債務壓力巨大。為自救，萬達集團已拋售了一系列資產，從酒店行業和電影業中退出，媒體評論稱其「斷臂求生」。2024年，萬達集團通過引入太盟投資、中信資本等戰略投資者，獲得了約600億元的資金注入，暫時避免了觸發上市對賭協議的風險。不過，萬達集團仍然未能避免被債主上門討債的事件發生。
2024年10月，永輝超市因未收到萬達商管的股權轉讓款，向仲裁機構提起仲裁，涉及資金36.39億元；ST易購（即蘇寧易購）和融創中國，也曾分別催逼萬達集團支付50.4億元和95億元的股份回購款。
天眼查數據顯示，截至2025年1月，萬達集團累計已有價值約60億元的股權被凍結。
2月10日，萬達商業管理集團股份有限公司發生了重磅人事變動。據其發布的公告，該公司總裁張霖「因個人原因辭任」，由現任董事長張春遠接任。而在此之前，時任萬達商管董事長的齊界於2023年3月辭職；同年10月，接任者肖廣瑞也辭去該職務，由張春遠擔任董事長兼法定代表人，方栗雙和張勍分別擔任監事。
此外，萬達商管的財報顯示，該公司年2024年前三季度的營業收入為399.26億元，期內營業利潤128.76億元，淨利潤97.79億元。然而，截至2024年9月30日，萬達商管應付帳款高達109.73億元左右，一年內到期的非流動負債約400.84億元，短期借款約38.89億元，長期借款約1064.6億元，應付債券約61.91億元，負債合計約2990.3億元。
（記者李明綜合報導/責任編輯：文慧）
