一次买断！美大城市车位成房地产新宠

【新唐人2013年6月20日讯】（新唐人记者戴士杰综合报导）由于美国大都市人口越来越密集，停车变得越来越困难，任何车位都变得炙手可热。在公共停车位“停车付费”的概念，现在有了全新的意义：越来越多的停车位有机会可以让你“一次买断”，而且还可以连同房子一起购买。

据福克斯新闻网（Fox News）报导，过去一周，美国国税局将位于波士顿后湾（Back Bay）的2个共用停车位（tandem spots），以56万美金的天价拍卖出去。在旧金山，一个位于商业区的停车位则卖到8万2千元美金。

上周以8万2千美金的价格卖出车位的旧金山房地产公司克兰柏（Climb Real Estate）资深业务主管肖恩‧苏利文（Sean Sullivan）表示，去年他在同样的地点以9万5千美元的价格卖掉一个停车位。他强调，邻近AT&T公园是主要的卖点。

波士顿房地产经销商艾略特（Elliot Levine）也表示，出售停车位在波士顿是很平常的事情，上周一个共用车位的起标价格是4万2千元，但是在短短15分钟内很快攀升到56万元。

他说：“停车位总是很好卖，但这次演变成了出价战争，价格一下子就飙了上去。”

艾略特表示，波士顿的公寓通常会绑定车位一起出售，比如在后湾，会让帐面房价平均提高15万美金左右。多数人认为，公寓绑车位是很有价值的，因为会让房屋增值。

买下车位的车主有权利在任何时间使用车位，而且停多久都没问题。买车位就像买房子或公寓一样，车位成​​为买家不动产的一部分，除非车位被售出，或是车主死亡。购买这些车位不需要任何许可，因为它们位于有进出管制的住宅区内。

苏利文认为，高额购买车位的风潮将会持续下去，房地产市场正在好转，这些高价车位是文化改变的讯号：“人们现在更愿意住在都市之中。他们在城市买房子会愿意长住。”

“那些有条件的人愿意让他们的生活变得更加方便，”他说，“城市会慢慢变得像二次大战以前那样，光鲜亮丽、人口密集而且迷人。”