房市萧条利润低 房屋仲介近崩溃

【新唐人2015年11月18日讯】据大纪元电子报11月18日的报导，在中国经济持续下行、房地产整体下滑的背景下，房产仲介的日子也愈来愈不好过。除中小型房产仲介外，连搜房网这样的上市公司都面临着生死大关。

中原地产研究部资料显示，今年中国前三季度，房企的净利润率历史上首次跌破10%，三季度A股上市房企的平均净利润率只有8%左右，房地产行业已经进入中低利润行业范畴。房企的平均净利润率在2014年为10%，2013年则为11.97%。

佣金缩水 竞争激烈

受影响最大的是仲介费大幅下降。从2013年起，房仲的生存空间不断缩小，在佣金大幅缩水的同时，市场竞争却愈发激烈。广州经略总经理关卓鹏表示：“随着越来越多的地产行销团队加入，当前房地产仲介市场已经形成一种恶性竞争。大家有时候为了争夺一个项目会竞争价格，你降一点，我降一点，就把这个行情做低了。”

同时，网路的冲击无疑是中小型仲介的最大危机。搜房网、安居客等传统的房产资讯商纷纷通过电商平台加入全民行销战、房产电商战、众筹战等，甚至有兆元O2O平台以0费率抢占新房仲介市场，使仲介利益进一步缩水。在网路时代下，房产仲介商正在进行一场场激烈的竞争， 将有不少中小型仲介倒下。