【新唐人北京時間2024年03月15日訊】中國房市持續低迷，中共國家統計局3月15日公布數據，2月份，中國70個大中城市商品住宅銷售價格降幅繼續擴大。
官方數據顯示，2月份，70個大中城市新建商品住宅價格環比下降0.36%，而1月份的降幅為0.37%。
2月份有59個城市房價環比下降，比1月份的56個城市增加了3個。
另外，2月份新建商品住宅價格同比下降1.9%，高於1月份1.24%的降幅。2月有57個城市房價同比下跌，1月份為53個。
中國一線城市2月新房銷售價格比1月下降0.3%，其中，北京、廣州和深圳分別降0.1%、0.8%和0.5%，上海上漲0.2%。
二線城市新房銷售價格比1月下降0.3%；三線城市新房銷售價格較1月降0.4%。
另外，2月的二手房銷售價格也持續下降。一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.8%，其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.6%。
經濟學家普遍認為，如果沒有政府的強有力干預，中國房地產的低迷將持續下去。
《華爾街日報》引述荷蘭國際集團（ING）大中華區首席經濟學家Lynn Song的分析表示，房價下跌不利於消費。
Lynn Song在一份報告中寫道，放鬆購房限制等措施是朝著正確方向邁出的一步，但中共官員若想穩定房地產市場並恢覆信心，可能還需要出台更多措施。
房地產業是中國經濟的支柱之一，約占中國GDP的五分之一，房市長期低迷導致眾多開發商處於瀕臨破產的邊緣，投資者信心也受到重創，對中國經濟造成廣泛影響。
2月，中共央行以創紀錄的幅度下調了與房貸掛鉤的利率，5年期以上貸款市場報價利率（LPR）從4.20%下調至3.95%，以刺激購房需求。
同時，中共政府還敦促國有銀行增加對「白名單」房地產開發商的貸款，但這些舉措並未改變中國房市低迷的現狀。
全球知名金融機構高盛集團2月發布的一份重磅報告指出，中國房地產危機遠未觸底，低迷期房價的下調只完成了一半。未來數年內，中國房市的價格、新房開工規模及新房銷售將進一步下降。
「就目前情況來看，始於2021年年中的中國房地產市場低迷，依然看不到盡頭。」報告寫道。
野村證券兩名分析師近日也在一份研究報告中表示：「沒有跡象表明，中國房地產行業的基本面已經觸底。」
房地產市場蕭條，導致大批房企爆雷，湧現出更多爛尾樓。中共住房城鄉建設部官網2月27日發布通知，要求各地做好住房發展規劃，防止市場大起大落。
3月9日，中共住房和城鄉建設部部長倪虹在人大記者會上稱，對嚴重資不抵債、失去經營能力的房企，「該破產的破產，該重組的重組」。
中國問題專家王赫3月10日接受新唐人採訪時表示：「中國的房地產是個亂象，在中國經濟轉型和房地產深度轉型的情況下，大批房地產破產是不可避免的事情。」
王赫說：「這個調整會有巨大的陣痛，是非常深刻的。現在只是開始，後面還有更加驚心動魄的事情，這些對整個房地產業，對整個中國經濟的影響是非常深遠的，也是非常巨大的。」
（記者羅婷婷綜合報導/責任編輯：文慧）
