【新唐人北京时间2022年10月18日讯】大家好，欢迎来到《财商天下》的热点资讯。今天的内容有：
# 二十大开幕 习近平做报告 胡锦涛被搀扶 江泽民哪去了？
# 苏州超算中心火灾 一把大火烧掉了什么？
# 空置率又上升 租金大跌 北京深圳写字楼还有救吗？
# 10月货柜运价继续暴跌 商家噩梦的开始
# 英债危机只是微震 全球经济大地震将要来临？
现在，我们就进入今天的热点。
二十大开幕 习近平做报告 胡锦涛被搀扶 江泽民哪去了？
北京时间10月16日，中共二十大党代会在北京正式召开。习近平的报告，自然是全场的焦点。与5年前中共十九大开幕式相比，习近平宣读报告的时间缩短不少，全长不到2小时。会议由中共国务院总理李克强主持。本次大会的代表总人数是2,379人，除去请假的39人，实际到会人数为2,340人。
据媒体报导，16日上午10时，习近平和中共二十大党代表陆续进场，白发苍苍的前任中共总书记胡锦涛在安全人员的搀扶下跟随在后。李克强、栗战书、汪洋、王沪宁、赵乐际、韩正等二十大主席团常务委员入座主席台。不过，96岁的前中共总书记江泽民虽也列名大会主席团常委，但并没有出席，向来喜欢出风头的江泽民这次没有现身，又成了各大媒体竞相报导的热点。没能出席的除了江泽民之外，还有王岐山、朱镕基 、罗干、吴邦国等。而高龄105岁的中共元老宋平却坐着轮椅出席了这次党代会。
还有一点格外引发外界关注，那就是习近平在报告中，50次提到“安全”和17次“国家安全”的字眼。称“国家安全是民族复兴的根基”，还说“坚持以人民安全为宗旨、以政治安全为根本、以经济安全为基础、以军事科技文化社会安全为保障、以促进国际安全为依托”。
此外，这次报告中还提到“坚持动态清零”，与此同时，当局严控网络舆论，疫情防控政策下面的评论区一律被关闭。
有民众评论说，报告之所以会反覆提到“安全”字眼，是因为中共当局觉得自己不安全，这说明中共面临着重重危机，而这危机不是今天才开始的。中共整天提心吊胆，是因为它与国际社会的普世价值相违背，也遭到世界人民的反对，它已经成了人类的公敌。
苏州超算中心火灾 一把大火烧掉了什么？
在中共二十大召开的前3天，在美国刚刚对中共的晶片行业祭出杀手锏之际，10月13日上午，苏州超级计算中心发生火灾，起火点是A2栋建筑屋顶的备用冷却水塔，火灾中没有人员伤亡。据资料显示，苏州超算中心是2019年启动建设的，总投资额为2.1亿元人民币，2020年3月3日正式启用。
有分析表示，建筑物的冷却水塔发生火灾，通常是因为电线设备的老化造成的，可是这座2年前刚刚启用的建筑，怎么可能出现线路老化呢？
此外，这场火灾刚好发生在美国升级晶片出口限制之时。拜登政府10月7日推出最新禁令，除了严厉管制向中国出口先进晶片技术和设备外，还禁止“美国人士”在中国企业进行先进晶片的“研发或生产”。“美国人士”包括美国公民和绿卡持有者，任何人违反这一禁令，其美国公民身分或永久居民身分就会被剥夺。这无疑直接冲击了中共超级电脑的命脉。
为了摆脱被卡脖子的窘境，中共几年前就在晶片产业上投入巨资，其中国家大基金共投资超过3,300亿元人民币。另据不完全统计，仅2020年上半年，就有超过140个半导体项目，总投资额超过3,070亿元人民币。但目前至少有6家晶片公司倒闭，共烧掉165亿元。
而今年7月以来，有包括“大基金”总裁丁文武、原华芯投资管理公司总裁路军在内的一批晶片业高管被抓，掀起了“晶片反腐”运动，中央也开始盘点超级电脑的晶片状况。有分析认为，有些超算中心可能涉及贪腐，只有账本上的进货存货，没有实际的高端晶片，一查就会露馅儿，所以只好一把火烧掉了。
空置率又上升 租金大跌 北京深圳写字楼还有救吗？
中国经济持续下滑，近日有数据显示，北京和深圳的写字楼空置率上升，租金价格也在下滑。据财新网报导， 由于企业退租、缩租现象频出，新增租赁需求走弱，导致深圳写字楼空置率增加。市场机构戴德梁行发布最新报告，2022年第三季度，深圳甲级写字楼净吸纳量是负2.1万平方米。
吸纳量（Absorption Volume,AVt）是指报告期内销售和出租房屋的数量总和。净吸纳量为负，意味着当季新增租赁的数量低于缩租和退租的数量。
此外，截至今年三季度末，深圳甲级写字楼空置率环比上升了0.3个百分点至22.7%，而其平均租金环比下降0.9%，同比下跌2.1%。
互联网高科技行业和金融行业是深圳写字楼的租赁主力。数据显示，2021年，科技行业租赁占比高达38%，而2022年前三季度，其占比收缩到20%。
北京的情况也不乐观，据第一太平戴维斯的数据，前三个季度，北京甲级写字楼累计净吸纳量为9.31万平方米，同比下降84.8%。
北京写字楼净吸纳量已连续两个季度位于历史低位。第二季度，北京甲级写字楼的净吸纳量出现负数，而第三季度新增的租赁面积不足1万平方米，仍属于历史低位。
北京写字楼第三季度的空置率，环比上升0.8个百分点至14.6%，其中，CBD、金融街等五大核心商圈，空置率环比上升1个百分点至10%。
与深圳相同，互联网科技企业租赁萎缩是造成北京写字楼空置率上升的主要原因。数据显示，2021年，科技行业的租赁占比是41.7%，而2022年上半年和三季度，该数据大幅下滑，分别为21.1%和24.3%。
空置率上升也导致北京写字楼租金下滑，第三季度，北京写字楼平均租金环比下降0.5%。
10月货柜运价继续暴跌 商家噩梦的开始
10月份，货柜海运价格继续下跌，上海航运交易所10月14日发布的上海出口货柜运价指数（SCFI）跌至1,814点，比年初下跌近7成。其中上海出发至北美西海岸的40英尺的货柜运价跌幅最大，已经从今年2月的8,117美元跌至2,097美元，跌幅近80%；上海出发至欧洲的标准箱运价从1月的7,797美元跌至2,581美元，跌幅近70%。
运价下跌的直接原因是欧美需求大幅减少。每年的11、12月都是欧美的购物旺季，走海运大概需要两个月的时间，所以，通常8月就进入备货周期，以保证10月后有足够的库存。
但今年欧美需求下降，今年旺季销售情况不比去年好，有业内人士表示，去年一个货柜两万美金还“一柜难求”，今年跌到3,000美元却“一船难满”。
全球跨境电商纵腾集团的副总裁李聪表示，以美东、美西、欧基航线为代表，从今年1月初至9月中旬，运费都是一路下滑。其中，美西航线的20英尺标准货柜价格，从18,000美元下跌到了3,100美元，跌幅超过80%。
有商家指，今年6月底，深圳至美国西海岸航线的报价还是近1万美元，而仅仅三个月后，9月下旬的报价就已经低于3,000美元。
海关总署数据显示，今年1-8月，中国出口商品总值2.38万亿美元，增长13.5%，但8月开始出现回落，单月出口商品总值环比下滑5.3%。
除了一般贸易，跨境电商零售订单也增长乏力。亚马逊汽车配件的卖家用“寒气逼人”来形容今年的市场。
而户外家居跨境卖家也表示，虽然自己卖的货属于后疫情时期的热门产品，但今年整体来看，已经“冷下去了”，因此即使今年物流成本压力不大，但也不敢多备货。
英债危机只是微震 全球经济大地震将要来临？
过去一周，英国金融市场经历了剧烈的动荡，30年期国债收益率一度飙升至5%以上，英镑兑美元一度失守1.10关口。此外，上月作为抵押品的英国政府债券崩盘，致使英国退休基金濒临违约，摩根大通行政总裁戴蒙（Jamie Dimon）认为这不是终点，未来将爆发更多类似的黑天鹅事件(theory of black swan events)，投资者应该做好准备。
在三季度业绩电话会议上，戴蒙表示，他很惊讶英国一些养老金居然采用了那么多的杠杆。从他的经验来看，相信类似事件将会继续发生。
戴蒙解释，部分杠杆投资是列在资产负债表以外，不容易曝光，但一旦某些情况出现，便会触发危机，相关情况可能在新兴市场或对冲基金市场出现。
美国前财政部长桑默斯（Larry Summers）也警告，英国债市危机恐怕只是微震，全球经济大地震或将来临。
桑默斯是最早警告通膨恐挥之不去的重量级经济学家之一，财经网站MarketWatch报导，桑默斯10月14日在国际金融协会（IIF）年会致词时表示，利率升高、美元走强、能源和粮食短缺、地缘政治紧张、气候变迁等挑战聚集在一起，意味着“总该有人要提出某种扎实的应对之道，然后付诸实行”。
桑默斯认为，美联储（Fed）会继续升息，直到高于目前市场定价所反映的水准，才能抑制通货膨胀，但那也可能导致世界各地的“经济错位”。
桑默斯说，假如你试图避免大幅升息，你就会发现自己陷入停滞性通膨的处境中。但是，持续升息又会给世界其它地区带来各式各样的后果，后果之一，就是其它国家的政府可能会面临很难在债市筹资的问题，最近英国政府公债市场动荡就是个例证。
桑默斯说，英国发生的事，是全球体系产生的微震，而微震出现后，大地震未必会马上来临，但应该做好防震准备。
财商经济研究所
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