【新唐人北京时间2022年11月18日讯】欢迎来到《财商天下》的热点资讯。今天的内容有：
# 金融16条新政救楼市 大陆房地产迎来复甦期？
# 习近平持续清洗金融系统 光大银行受冲击
# 全球性银行正悄悄裁减专注中国的投资银行家
# 香港日益中国化 美国会建议撤销港经贸办外交特权
# 巴菲特大举买进台积电 透露甚么信号？
现在，我们就进入今天的热点。
金融16条新政救楼市 大陆房地产迎来复甦期？
最近，中国各线城市房价仍在下跌。中共国家统计局在11月16日发布的10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，一、二、三线城市的新建商品住宅价格，以及中古屋销售价格，和9月份相比，都录得更差成绩。一线城市10月份新建商品住宅销售价格月减0.1%；中古屋销售价格月减0.3%。
二线城市新建商品住宅和中古屋销售价格月减率分别为0.3%和0.5%，降幅比9月分别扩大0.1和0.2个百分点。
三线城市销售价格分别月减0.4%和0.5%，降幅与9月相同。
如果和去年同期相比，一线城市两种房屋价格都有所增加，分别年增2.6%和1.3%。而二、三线城市的价格则在下跌，二线城市分别年减1.3%和3.2%，三线城市分别下降高达3.9%和4.7%。
中国多地房市仍处在低迷期，去库存压力很大，各类花式营销手段不断出现。广西南宁轨道地产集团11月13日发布消息称，凡是在11月11日至12月31日期间，购买轨道地产任何一个项目住宅房的客户，享有免费坐地铁10年的福利。
此外，为了救房市，中共央行和银保监会在11月11日，下发金融支持房地产市场平稳发展的16条措施。比如，为房企提供贷款、债务展期等多项金融服务，还首次为“保交楼”新发放的配套融资增加豁免条例，如果融资不良，相关机构和人员可免责。
另外，也调整了个人住房贷款的首付比例和贷款利率等。
不过，有分析认为，这些措施短期内或许可以缓解市场情绪，但由于银行在金融支持方面无硬性目标，这些措施是否能够实施还是个疑问。此外，房地产低迷的主要原因，是来自于中共政府“动态清零”政策所带来的不确定性，这一点正在浇灭购房者的热情。因此，这些措施被认为是“治标不治本”。
习近平持续清洗金融系统 光大银行受冲击
习家军在中共二十大全面掌权后，继续对金融系统进行清洗。据第一财经11月10日消息，光大银行首席业务总监张博在即将升任副行长之际，被有关方面带走调查。他是今年初落马的原光大银行副行长张华宇的侄子。
公开资料显示，张华宇在2018年9月辞职，2022年1月被中共纪检部门审查，7月被正式立案调查。
近期“光大系”除了上述二人出事之外，还有多名高官被调查。11月10日，光大银行无锡分行总监王峰被市纪委审查；9月26日，光大银行无锡分行的业务部经理王承忠被调查；5月11日，光大银行南宁分行原行长苏树德被调查。
习近平曾在2021年9月对金融系统发起过一波大规模的清洗运动，中纪委派出15个巡视组进驻到25个金融机构审查，包括中共国有大银行、金融管理机构、金融交易场所等。
中共官方称，这是“政治监督”，要深入挖掘领导层的“政治偏差”。受监督清查的金融机构领导层纷纷表示，要“在政治上、思想上、行动上与习中央保持一致”。这些迹象显示，中共纪检部门对金融系统的审查，主要是以政治站队为基点，而非“腐败”。
2022年2月，该轮巡视结束后，中共官方称，这25家国有金融机构存在“不少突出问题”，领导层存在薄弱环节。此后，不断有金融系统高官落马。
新任中纪委书记李希在11月11日召开的中纪委常委会上称，纪检部门执行“反腐”工作要结合习近平“思想”，李希还要求纪检人员，提高所谓“政治判断力”。
此前，金融系统掌控在江派手中，2015年的股灾就是江派对习近平发起的金融政变。之后，习近平便开始对金融系统进行大清洗。中共二十大上，习近平再次连任，对金融系统的清洗依然没有放松。
全球性银行正悄悄裁减专注中国的投资银行家
在交易下滑，以及地缘政治日益紧张的情况下，全球性银行正重新调整有关中国市场的计划，并且正在悄悄裁员。据彭博社11月14日的报导，银行高管们虽然在公开场合仍表示，他们在中国将长期存在，但私底下，高盛集团、瑞银集团等国际性大银行，已经抛弃了专注于中国市场的投资银行家（investment bankers）。
报导引述华尔街一位负责薪酬的银行高管说，大约10%～20%的高级银行家今年可能没有奖金，还有超过一半的人，奖金将面临创纪录的下跌。这是因为银行在等待交易复甦的过程中，希望通过减少薪酬来压低成本。
而中国经济由于“清零政策”遭受重创，再加上中共对民企和海外上市公司的打压，使中国金融投资环境发生很大变化。
习近平的连任，以及其推行的“共同富裕”，更让投行不看好中国市场。报导称，一些全球性银行预计明年进一步削减开支，华尔街企业可能在2023年削减10%的中国投资银行家。
摩根士丹利在即将进行的裁员中，将削减其亚太地区投资银行业务人员的10%左右。
在9月份，高盛已经率先解雇了一些投资银行家，其中大部分是专注大中华地区的。
在买方方面，华平投资集团（Warburg Pincus）已缩减了中国交易团队，凯雷集团（Carlyle Group）在其85亿美元的亚洲基金（Asia fund）中，计划对中国的投资减半。对冲基金巨头老虎全球管理（Tiger Global Management）在上个月出现严重亏损后，正在削减其在中国的投资。
瑞士信贷集团（Credit Suisse Group）近几个月来，在中国证券企业也失去了近一半的高级管理人员。
香港日益中国化 美国会建议撤销港经贸办外交特权
美中经济与安全审议委员会建议国会，撤消香港驻美经贸办事处的外交地位，将其列入中国驻美代表团，并遵守和中国一样的条款。该委员会在11月15日发表的“2022年报告”表示，香港虽然以其独特的方式维持着离岸金融和商业中心的地位，但香港的司法制度已经变得越来越接近大陆，令公民社会、媒体以及外国商界都受到威胁。
报告指北京通过钦点行政长官，牢牢控制着港府；又安插所谓爱国者进入立法会，使其变成橡皮图章；还赋予特首权力，使他可以委任法官审理《港区国安法》案件，削弱司法独立。
报告引述的数据显示，流失专才的情况可能会成为香港经济前景的隐忧，政治风险和严格的防疫限制，会让越来越多的外国企业把地区总部迁离香港。另外，中共把香港视为中资企业第二上市地，预料中资企业日后将主导香港的经济环境。
该委员会副主席格拉诗（Kimberly Glas）在报告发布会上说，中共违反了对国际条约的承诺，让香港失去了自治权，香港已经不再是那个建立在法治上、有值得信赖的媒体，以及充满活力的公民社会的地方。
报告建议国会，应该根据香港人权和民主法案，把香港驻美经济贸易办事处剔出《国际组织豁免权法》，使经贸办及其雇员不能在美国再享有外交特权。还建议把香港经贸办纳入中国代表团之列，并接受与中国一样的要求。
报告建议国会立法，要求在香港涉及数据运作的美国企业提交年报，交代是否被香港或中国内地官方要求提交数据。
港府当天深夜回应报告声称，香港是中国不可分离的一部分，促请美国停止干涉香港事务。
巴菲特大举买进台积电 透露什么信号？
巴菲特（Warren Buffett）最近投资台积电成为其第五大股东，这让台积电的股价在11月15日开市一度上涨了4.7%。据11月14日消息，巴菲特旗下的伯克希尔（Berkshire Hathaway）公司最新披露的第三季度持仓报告显示，伯克希尔首度买进台积电的美国存托凭证（ADR）6,010万股，约占1.4%，如果以9月30日的收盘价计算，共斥资41.2亿美元。这是伯克希尔对科技领域一次罕见的重大投资。
巴菲特长期以来一直不碰科技业股票，称不想投资他不了解的业务。然而，该立场近年来有所转变。2016年巴菲特买入蘋果，5年时间账面浮盈超过1000亿美元。如今92岁的巴菲特大举买入台积电，将台积电变成伯克希尔的第十大重仓股。
巴菲特的这个投资时机值得注意。受疫情影响，随着需求下滑，今年以来晶片企业纷纷降本减产，并控制了近期的资本支出计划。台积电也没能幸免，其美国存托凭证（ADR）已从1月份的峰值回落42%。
为什么巴菲特突然此时大举买进台积电？有分析认为，巴菲特相信世界离不开台积电生产的产品，因为半导体对人们的生活越来越重要。而这时候买入，也符合巴菲特一贯的“以白菜价买入优质股”的投资理念。
另一方面，巴菲特投资的比亚迪，却是在卖出名单之列。港交所文件显示，伯克希尔11月8日以196.99港元减持578万比亚迪H股，持股比例降至16.62％。自今年8月以来，巴菲特已经4次抛售比亚迪股票，总计套现约96.38亿港元。
有分析认为，中国的电动车未来发展空间不大，所以巴菲特选择在比亚迪股价高企时落袋为安，而台积电占据全球晶片代工56％的市场份额，在核心技术上领先世界。
台湾财信传媒董事长谢金河表示，这次巴菲特成为台积电大股东，等于是给了台湾最大加持的力量。
财商经济研究所
策划：宇文铭
编辑：陈思雨、宇文铭
剪辑：曲歌
监制：李松筠
关注“财商天下”：https://bit.ly/GJEconUND
（责任编辑：李红）
