【新唐人北京時間2022年03月25日訊】近日，北京市場監督管理局以「加收電費」等理由，一天內對SOHO中國旗下15家物業管理公司祭出重罰，合計罰金超過1億元（人民幣，下同）。10天前，SOHO中國董事長潘石屹剛剛宣布，擬以七折價格出售京滬兩地部分物業還債。輿論認為，中共當局頻頻找藉口打擊SOHO中國，意在阻止潘石屹向海外轉移自己的私人資產。
據陸媒《21世紀經濟報道》的消息，SOHO中國旗下15家物業管理公司，於今年3月21日被處罰款1.15億元。北京市場監督管理局指控這些公司存在加收電費和其它費用等「違法行為」。
北京市場監督管理局官網發布的消息顯示， 這次被處罰的公司包括：北京銀河SOHO、SOHO尚都、丹稜SOHO、前門SOHO、中關村SOHO、麗澤SOHO、SOHO北京公館、三裡屯SOHO、望京SOHO、朝陽門SOHO、光華路SOHO、朝外SOHO、建外SOHO、SOHO嘉盛中心等。這些公司都由SOHO中國的子公司「北京搜厚物業管理有限公司」 負責運營。
外界注意到，此前，SOHO中國的官方微博剛剛於3月10日發布消息稱，該公司近期有債務到期，為了「優化資產結構、緩解資金壓力」，公司決定「血本甩賣」，擬以七折價格銷售3.2萬平米京滬兩地的部分物業。 SOHO中國稱，此次銷售房源的收入將全部用於降低負債，不會用做股票分紅。
為了順利出手這些房源，SOHO中國還將銷售的傭金獎金比例提高到交易額的4%，而按SOHO中國的說法，這些擬出售的物業都是「租金回報穩定，投資性價比極高」的優質房源。
從微信「SOHO中國公開租售平台」小程序可以看到，該公司此次計劃出售的房源，包括銀河SOHO、三裡屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等9個項目，全部坐落在北京或上海的城市核心地段，涵蓋辦公、商業及公寓各類業態，其中不乏含有租約的房源及整層房源。據粗略計算，這批資產所含待售房源的掛牌總價在13億元左右。
公開的資訊顯示，目前SOHO中國的淨資產負債率約為44%。
事實上，潘石屹創辦的SOHO中國近年來屢遭重罰。去年12月初，北京搜厚物業管理有限公司的多家分公司，就曾經被指控「加收電費」而遭上海多地市場監管部門處罰，合計罰款逾8664萬元；12月17日，北京市稅務局又指控SOHO中國的旗下子公司建華置地偷逃稅款1.98億元，在追繳相關稅款的同時，加收滯納金及2.5倍罰款，共計7.09億元。
去年9月12日，中共央視第五頻道《體育頻道》直播2021年美國網球公開賽女單決賽時，潘石屹和張欣夫婦意外在鏡頭中亮相。當時海外輿論認為，這表明潘石屹全家都已成功「跑路」到了美國。此後，中共當局就頻頻以「反壟斷」或查稅等名義重罰SOHO中國旗下的公司。
對此，旅美時評人士秦鵬曾評論說，中共當局打擊SOHO中國旗下的公司，其實是一種變相的恐嚇和非法阻攔，目的是要阻止潘石屹向海外轉移資產，怕引起示範效應。但潘石屹的資產是純粹的私人企業，和安邦、海航這樣有國資背景的企業性質不同，如何處置自己的私人資產是他們夫婦個人的事情，中共官方對此進行審查或阻攔是沒有道理的。
（記者何雅婷綜合報導/責任編輯：林清）
