核心城區有房源跌幅52% 傳北京加入房價腰斬大軍

2024年08月29日房地產
【新唐人北京時間2024年08月30日訊】中國房價不斷下跌,一線城市的小區也出現房價腰斬的情況。深圳剛剛爆出中心城區五折賣房,北京也傳出核心城區有房型跌價52%。
日前網上有疑似業內人士發視頻爆料,北京海淀區蜂鳥家園一個戶型成交價較2021年最高價下跌了52%。
爆料說,從大名鼎鼎的萬柳社區步行到蜂鳥家園,只需十幾分鐘。2021年3月5日,蜂鳥家園一套43.98平米的房子以985萬元(人民幣,下同)的價格成交,單價達到創紀錄的22.4萬/平米。但到了今年3月份,小區內一套同樣面積的房子,成交價降到568萬。
到了8月13日,小區內又有一套同樣面積的房子以470萬成交,與2021年最高點相比下跌了515萬,跌幅超過52%。
視頻中說,這個價格創造了該小區成交價的最低紀錄,也是北京核心城區房價下跌幅度的最高紀錄。
早在去年11月,北京官媒《新京報》就曾報導,蜂鳥家園剛剛成交一套610萬的房源,引發市場關注。同類房源在2021年3月時成交價達到1000萬。
蜂鳥家園多數房源為50平米左右小戶型。小區所在萬柳區域中小學資源豐富,因此房價多年來堅挺。蜂鳥家園的二手房因為面積小、總價低受到購房人的追捧。
報導引述業內人士的消息,整個萬柳片區的二手房價格也都呈現下跌趨勢。
今年8月12日,深圳市也傳出福田核心區新房備案價打五折的消息。
近年來,中國房價跌跌不休。一些大城市也頻傳「六折賣房」、「五折賣房」,甚至有的社區據説已經「打四折」。網上經常傳出新建樓盤突然降價促銷、以前買房的業主集體維權的視頻。
(責任編輯:周歸航)