上海「樣板房」陷阱 業主117萬買2萬廉價家具

2024年09月11日房地產
【新唐人北京時間2024年09月11日訊】近日,上海多位購買「樣板房」的業主披露,購房時多花了上百萬元(人民幣,下同)的軟裝費,買來的卻是2萬元的廉價家具。
據上海新聞晨報報導,2022年6月,上海市民朱女士花費近1000萬元,購買了浦東新區金鼎首府一套130平米的「樣板房」,並另外支付了117萬元軟裝費,也就是家具款。
今年年初,金鼎首府交房,朱女士發現軟裝交付清單一共有14套家具,包含3張床、2個沙發、1個餐桌,以及多個床頭櫃、電視櫃、椅子等,但開發商均未提供單件家具的發票、說明書和產品合格證。
朱女士說,這些家具一看就很簡陋,她家的一張床,床板都翹起來了,用手按下去會發出「哐哐」的聲音,斗櫃抽屜的縫隙要麼寬度不均,要麼沒有對齊。
朱女士把家具拍照後在電商平台上查詢,發現這些家具加起來就值2萬多元。其中,最貴的斗櫃價值約4878元,沙發價值約3280元,其餘的床和櫃子價值一兩千元,床頭櫃和茶幾價值幾百元。
「我花117萬買了2萬多塊錢的家具,這不是冤大頭嗎?」朱女士說。
報導說,開發商金橋集團共推出了10套「樣板房」,面積從90至160平米不等,需要另外繳納81至144萬元的軟裝費用。其他幾位購買樣板房的業主也與朱女士有同樣的遭遇,他們的家具總價都沒有超過3萬元。
業主吳女士購買的是160平米的房子,額外支付了144萬元「軟裝費」。吳女士說,她家交房時,其中一張床是壞的,床板上還寫著「金橋退」三個字。
「這種需要退貨的家具也拿給我們,吃相實在太難看。」吳女士氣憤地說。
另一位業主張先生認為,開發商明顯屬於捆綁搭售、變相加價。他表示,拿到這些「三無產品」的家具後,想轉售處理也很難。
據業主們介紹,金鼎首府普通的精裝房配置了近20多種電器、櫥櫃等物品,全都提供了生產廠家質量保證書,唯獨這些「樣板房」裡的家具沒有生產廠家的質量保證書。
目前,幾位「樣板房」業主們打算通過法律途徑解決問題。他們表示,自己的訴求很簡單,就是希望開發商提供每件家具的採購清單,並退還差價。
上海創同律師事務所的孫磊律師表示,如果購房合同裡沒有比較細緻的承諾,像家具品牌、單價等約定,難以指控開發商構成欺詐。
(責任編輯:唐穎)